Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку мировых лидеров роста цен на жилье

Понедельник, 5 июля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Москва заняла седьмую строчку индекса с положительной динамикой в 22,4%, при этом год назад столица находилась только на 143 месте рейтинга (-3,6%). Санкт-Петербург переместился с шестой на восьмую строчку (+14,0% в I квартале 2020 года и +22,1% по итогам аналогичного периода 2021 года)", — говорится в сообщении компании.

В нем отмечается, что лидерами рейтинга стали турецкие города Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и столица Новой Зеландии Веллингтон (+30,1%).

Так, за год Измир поднялся с третьего (+16,3%) на первое место (+33,9%), Анкара – с четвертого (+14,8%) на второе (+30,3%), а Веллингтон – c 32 (+7,6%) на третье (+30,1%).

В среднем годовой рост цен в 150 анализируемых городах составил 7,4%. Увеличение показателя было зафиксировано в 128 городах, при этом в 29% отмечается двузначный рост. В 22 крупных мировых центрах цены снижаются, например, в городах Испании и Италии.

Что касается российских участников рейтинга, то, по данным экспертов, Москва за год преодолела больше 130 строк рейтинга – с 143 места в I квартале 2020 года на седьмое в аналогичный период текущего года (+22,4%). "В Москве на протяжении 2020 года наблюдался существенный рост цен на жилую недвижимость. Однако в ретроспективе показатель не является рекордным: так, в III квартале 2008 года (+25,8%) и I квартале 2009 года (+23,8%) индекс превышал текущее значение. Данные за II квартал 2021 года могут превзойти эти цифры. При этом в среднесрочной перспективе мы прогнозируем замедление роста цен в Москве в связи с изменением условий льготной ипотеки и вероятным ростом ставок по ипотечному кредитованию в ближайшем будущем", — рассказала Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.

Так в Санкт-Петербурге темпы роста цен на жилье уже снизились. В IV квартале 2020 года показатель составлял +25,4% (пятое место), а в I квартале 2021 года цены увеличились на 22,1% (восьмое место). "Замедление связано с общим насыщением рынка, а также с увеличением количества предложения. Этот тренд сохранится до конца года: мы не ожидаем резкого подъема цен, как это было в 2020 году, скорее всего, для рынка будет характерна слабо положительная динамика", — прогнозирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

"Мировой прогноз роста цен во многом будет зависеть от новых ограничений, скорости распространения вакцинации и сокращения мер фискального стимулирования", — резюмирует региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 302
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2021: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30