Более полумиллиона "квадратов" офисов построят в этом году в Москве

Четверг, 1 июля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Новое строительство превысит 500 тыс. кв.м впервые за пять лет за счет ввода крупных built-to-suit объектов, при этом ввод большинства спекулятивных объектов придется на второе полугодие", — говорят эксперты компании.

По их данным, на рынке происходят структурные изменения. С учетом результатов первого полугодия среднесрочный прогноз был пересмотрен в позитивную сторону.

"Объем заключенных сделок превышает показатель аналогичного периода 2020 г. на 22%, ведется активное строительство, рост уровня вакансии сдерживается одномоментным вводом крупного объема built-to-suit", — говорят эксперты.

Доля свободных площадей по состоянию на 1 июля составляет 10,3%, что на 0,7 п.п. меньше показателя за аналогичный период 2020 года. Как ожидается, к концу года показатель вернется к уровню прошлого года (11% или 2,1 млн кв.м).

"Временное снижение уровня вакансии также объясняется одномоментным выходом на рынок крупного объема зданий built-to-suit", — поясняют в компании.

К концу года влияние на значение доли свободных площадей окажет тот факт, что эти компании будут освобождать свои текущие площади.

Ввод спекулятивных объектов во второй половине года также выровняет показатель. В ближайшие годы новое строительство будет достаточно интенсивным (350-400 тыс. кв.м ежегодно). В 2021 году ожидается, что совокупный объем спроса с учетом объектов built-to-suit составит 1,92 млн кв.м, что соответствует докризисному уровню.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 298
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003