Спрос на недвижимость на Кипре растет после открытия границ и снятия ограничений
"За четыре месяца 2021 года спрос на недвижимость вырос на 30%... Российские туристы и частные инвесторы стали больше интересоваться Кипром и недвижимостью на острове. Более того, Кипр с 10 мая принимает без ограничений туристов с прививкой от коронавируса, в том числе вакциной "Спутник V"", — ссылаются авторы отчета на министра туризма Республики Кипр Савваса Пердиоса.
С января по апрель 2021 года в республике заключили 2817 сделок. Заметнее всего рост спроса в Никосии (+59% к аналогичному периоду прошлого года) и Лимассоле (+37%).
В апреле также отмечен рост количества покупателей из Германии и России.
"Цены на квартиры упали на 0,5% в 1 квартале 2021 года по сравнению с 1 кварталом 2020 года,.. апартаменты для отдыха — на 1,2%. Цены на дома, однако, выросли на 1,5%. Это подтверждает глобальный тренд на покупку частных домов и загородной недвижимости", — говорится в отчете.
Ставки аренды на квартиры и апартаменты почти не изменились (-0,6% и 0,1% за год соответственно), дома подешевели на 5,4%, аренда дома стала дороже на 2,6%.
"Многие девелоперские проекты сейчас разморожены. Это дает надежду на то, что качественных предложений в среднем и премиальном сегментах будет больше в самое ближайшее время. Открытие границ для россиян в значительной степени увеличило качество и количество запросов, а за хорошие и интересные предложения идет настоящая борьба", — прокомментировала ситуацию основатель кипрского агентства недвижимости Antaria Homes Марина Поповиду.
Активнее всего, по данным Поповиду, заключаются сделки в ценовом сегменте 250–300 тыс. евро. При этом по сравнению с прошлым годом средний чек уменьшился на 25%, но постепенно растет вновь.
Кроме того, Кипр объявил о внесении поправок в Положение Правил об иностранцах и иммиграции, которые вступили в силу 24 марта. Это положение дает гражданам стран, не входящих в ЕС, право постоянно проживать на Кипре. Для этого необходимы инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость в размере не менее 300 тыс. евро в совокупности.
С января по апрель 2021 года в республике заключили 2817 сделок. Заметнее всего рост спроса в Никосии (+59% к аналогичному периоду прошлого года) и Лимассоле (+37%).
В апреле также отмечен рост количества покупателей из Германии и России.
"Цены на квартиры упали на 0,5% в 1 квартале 2021 года по сравнению с 1 кварталом 2020 года,.. апартаменты для отдыха — на 1,2%. Цены на дома, однако, выросли на 1,5%. Это подтверждает глобальный тренд на покупку частных домов и загородной недвижимости", — говорится в отчете.
Ставки аренды на квартиры и апартаменты почти не изменились (-0,6% и 0,1% за год соответственно), дома подешевели на 5,4%, аренда дома стала дороже на 2,6%.
"Многие девелоперские проекты сейчас разморожены. Это дает надежду на то, что качественных предложений в среднем и премиальном сегментах будет больше в самое ближайшее время. Открытие границ для россиян в значительной степени увеличило качество и количество запросов, а за хорошие и интересные предложения идет настоящая борьба", — прокомментировала ситуацию основатель кипрского агентства недвижимости Antaria Homes Марина Поповиду.
Активнее всего, по данным Поповиду, заключаются сделки в ценовом сегменте 250–300 тыс. евро. При этом по сравнению с прошлым годом средний чек уменьшился на 25%, но постепенно растет вновь.
Кроме того, Кипр объявил о внесении поправок в Положение Правил об иностранцах и иммиграции, которые вступили в силу 24 марта. Это положение дает гражданам стран, не входящих в ЕС, право постоянно проживать на Кипре. Для этого необходимы инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость в размере не менее 300 тыс. евро в совокупности.