Рекордный с 2014 года объем ввода складов ожидается в Московском регионе
"Из-за переноса сроков реализации объектов с 2020 г. и BTS-сделок, заключенных в прошлом году, в 2021 г. ожидается рекордный ввод складских помещений с 2014 г. — более 1,4 млн кв.м", — рассказали в компании.
Там отметили, что более половины складов будут составлять объекты в формате built-to-suit (816 тыс. кв.м), что также станет максимально высоким показателем за всю историю наблюдения.
По подсчетам специалистов компании, в I квартале 2021 г. объем ввода новых складских площадей в Московском регионе составил 125,6 тыс. кв.м, что на 16,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
"Несмотря на большой объем планируемого нового предложения на рынке, мы не ожидаем снижения ставок аренды — этому способствуют как стабильно высокий спрос, так и увеличение стоимости строительства объектов в связи с изменением курса валют и других экономических показателей", — предположил региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Виктор Афанасенко.
По итогам 2020 года общий объем качественной складской недвижимости в столичном регионе составил 16 041 тыс. кв.м.
Ранее в CBRE сообщали, что доля инвестиций в склады в РФ в 2020 году составила 20% от всего объема вложений в недвижимость и достигла максимума за всю историю рынка.
Аналитики компании JLL отмечали рекордный объем сделок со складской недвижимостью в Москве и Московской области в 2020 году.
"Объем сделок аренды и купли-продажи складских площадей в Московском регионе увеличился на 26% и по итогам 2020 года составил 1,68 млн кв.м, из которых 658 тыс. кв.м пришлось на четвертый квартал. Тем самым годовой объем спроса оказался максимальным за всю историю складского рынка", — сообщала пресс-служба JLL.
Там отметили, что более половины складов будут составлять объекты в формате built-to-suit (816 тыс. кв.м), что также станет максимально высоким показателем за всю историю наблюдения.
По подсчетам специалистов компании, в I квартале 2021 г. объем ввода новых складских площадей в Московском регионе составил 125,6 тыс. кв.м, что на 16,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
"Несмотря на большой объем планируемого нового предложения на рынке, мы не ожидаем снижения ставок аренды — этому способствуют как стабильно высокий спрос, так и увеличение стоимости строительства объектов в связи с изменением курса валют и других экономических показателей", — предположил региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Виктор Афанасенко.
По итогам 2020 года общий объем качественной складской недвижимости в столичном регионе составил 16 041 тыс. кв.м.
Ранее в CBRE сообщали, что доля инвестиций в склады в РФ в 2020 году составила 20% от всего объема вложений в недвижимость и достигла максимума за всю историю рынка.
Аналитики компании JLL отмечали рекордный объем сделок со складской недвижимостью в Москве и Московской области в 2020 году.
"Объем сделок аренды и купли-продажи складских площадей в Московском регионе увеличился на 26% и по итогам 2020 года составил 1,68 млн кв.м, из которых 658 тыс. кв.м пришлось на четвертый квартал. Тем самым годовой объем спроса оказался максимальным за всю историю складского рынка", — сообщала пресс-служба JLL.