Эксперты отмечают восстановление рынка арендного жилья в Москве
"На рынке арендного жилья наметилась тенденция к восстановлению, ранние признаки которой мы отметили еще осенью. Весной прошлого года на фоне введения строгих карантинных мер ставки аренды резко снизились. С третьего квартала 2020 года мы отмечаем медленное восстановление спроса на аренду, что в свою очередь влияет на динамику ставок. Улучшение эпидемиологической ситуации и постепенная отмена карантинных ограничений будут способствовать усилению этой тенденции в среднесрочной перспективе", – рассказала директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
По данным аналитиков компании, уровень арендных ставок жилья в Москве в первом квартале 2021 года вырос по сравнению с последним кварталом прошлого года. Значительнее всего увеличились ставки аренды однокомнатных квартир — рост составил 5,1% по сравнению с первым кварталом 2020 года.
В среднем, в первом квартале 2021 года средняя стоимость аренды "однушек" составила 37,6 тыс. рублей, а двухкомнатных квартир – 51,2 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года этот показатель находился на уровне 35,8 и 50,5 тыс. рублей соответственно.
В компании напомнили, что за восстановлением рынка можно наблюдать на примере роста обращений новых арендаторов в ДОМ.РФ. "Этот показатель за первый квартал 2021 года увеличился на 38% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года", — добавила Янушкевич.
Напомним, что ДОМ.РФ реализует пилотные проекты по строительству арендного жилья для коммерческого найма, в том числе с привлечением частных инвестиций. К настоящему времени осуществлено финансирование арендных проектов общей площадью более 458,7 тыс. кв. м (8,9 тыс. квартир и апартаментов).
По данным аналитиков компании, уровень арендных ставок жилья в Москве в первом квартале 2021 года вырос по сравнению с последним кварталом прошлого года. Значительнее всего увеличились ставки аренды однокомнатных квартир — рост составил 5,1% по сравнению с первым кварталом 2020 года.
В среднем, в первом квартале 2021 года средняя стоимость аренды "однушек" составила 37,6 тыс. рублей, а двухкомнатных квартир – 51,2 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года этот показатель находился на уровне 35,8 и 50,5 тыс. рублей соответственно.
В компании напомнили, что за восстановлением рынка можно наблюдать на примере роста обращений новых арендаторов в ДОМ.РФ. "Этот показатель за первый квартал 2021 года увеличился на 38% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года", — добавила Янушкевич.
Напомним, что ДОМ.РФ реализует пилотные проекты по строительству арендного жилья для коммерческого найма, в том числе с привлечением частных инвестиций. К настоящему времени осуществлено финансирование арендных проектов общей площадью более 458,7 тыс. кв. м (8,9 тыс. квартир и апартаментов).