"ПИК" может стать fee-девелопером проектов "Инграда" на 1-1,5 млн кв.м - газета

Среда, 21 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

По данным источников "Ведомостей", предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1-1,5 млн кв.м недвижимости.

Вице-президент "ПИКа" Юрий Ильин и президент "Инграда" Антон Ежков подтвердили изданию, что переговоры ведутся. На данный момент идет due diligence площадок. Это, по словам Ежкова, проекты комфорт- и эконом-класса, "Инграду" такое партнерство позволит перераспределить ресурсы на проекты в более дорогих сегментах.

В качестве одного из возможных совместных проектов Ежков называет "Челобитьево", который, как ранее заявляла компания, предполагает возведение на 60 га рядом с Мытищами 550 тыс. кв. м жилья. У "Инграда" также есть и другие проекты в сегменте комфорт-класса, например, "Филатов луг" на Киевском шоссе и "Лесопарковый" рядом со станции метро "Аннино". Кроме того, компания приобрела 15 га в Саларьево в новой Москве, где можно построить новый микрорайон на 350 тыс. кв. м. Напротив этой площадки "ПИК" возводит один из своих крупнейших проектов — "Саларьево парк" на 1,5 млн кв.м.

Сколько "ПИК" может заработать на сотрудничестве с "Инградом", опрошенные "Ведомостями" участники рынка точно оценить не смогли. По оценке президента ГК "Основа" Александра Ручьева, доля компании в общей прибыли от реализации квартир в каждом из проектов может составить 15-20%. Председатель совета директоров "Бест-новостроя" Ирина Доброхотова называет другие цифры — 7-10% от общей прибыли комплексов.

По самым грубым подсчетам, инвестиции в строительство 1,5 млн кв.м жилья, к примеру, в Московской области могут составить 90-100 млрд рублей, а выручка от продажи квартир — 150 млрд рублей, говорит партнер Colliers Владимир Сергунин. Таким образом, прибыль таких проектов оценивается в 50-60 млрд рублей, из которых "ПИК" может получить до 12 млрд рублей.

"ПИК" — крупнейший девелопер жилья в России. Контролирующим акционером "ПИКа" с долей около 59% является Сергей Гордеев. Основной владелец девелопера "Инград" — концерн "Россиум" Романа Авдеева.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 188
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003