Владелец ТРЦ в Новокузнецке подал иск на 247 млн рублей к Альфа-банку

Среда, 14 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Причина подачи заявления в материалах не раскрывается. По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", исковое заявление относится к категории заявлений, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязательств по договорам займа или кредита. Предварительное судебное заседание назначено на 3 июня.

Как сообщалось, в середине марта Арбитражный суд Кемеровской области по заявлению Альфа-банка ввёл наблюдение в отношении "Сити-Молл Инвеста". Согласно материалам дела, суд включил 1,02 млрд рублей требований банка в третью очередь реестра кредиторов ТРЦ. Кроме того, суд отдельно учёл 3,9 млрд рублей неустойки и признал их подлежащими удовлетворению после погашения основной суммы долга и процентов. Требования банка обеспечены залогом имущества по договору об ипотеке от ноября 2012 года (залог ТРЦ "Сити молл" — ИФ).

Сообщалось также, что в ходе судебных заседаний о банкротстве ТРЦ представители "Сити-Молл Инвеста" настаивали, что неустойка "чрезмерно завышена". Они сообщили, что банк в 2017 году обратился с требованием о досрочном взыскании суммы долга по заключенному в 2012 году кредитному соглашению "в связи с тем, что был наложен арест на объект недвижимости, принадлежащий "Сити-Молл Инвесту" (на ТРЦ — ИФ)". При этом, по их словам, обращение банка "не связано с нарушениями со стороны "Сити-Молл Инвеста", который надлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному соглашению и до настоящего времени продолжает обслуживать данный кредит".

По данным представителей ТРЦ, сумма неустойки, которая рассчитывается как 0,2% за каждый день просрочки, втрое превышает сумму основного долга и почти в 10 раз — ставку рефинансирования, составляя 73% годовых. Кроме того, "Сити-Молл Инвест" к марту 2021 года уже выплатил 442 млн рублей неустойки, задолженность по уже взысканной неустойке превышает 250 млн рублей.

В свою очередь представитель Альфа-банка обосновал размер неустойки ухудшением обеспечения по заключенному кредитном соглашению, в связи с чем банк был вынужден создать резерв. Он также подчеркнул, что неустойка в размере 0,2% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки предусмотрена заключенным кредитным соглашением.

ТРЦ "Сити молл" фактически принадлежит семье бывшего директора лишенного лицензии Новокузнецкого муниципального банка (НМБ) Александра Павлова, который был признан виновным по ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия), ч.4 ст.160 УК РФ (растрата вверенного имущества в особо крупном размере) и получил 9 лет колонии за растрату 4,3 млрд рублей. ТРЦ "Сити молл" был арестован наряду с другим имуществом экс-директора.

Кроме того, в 2019 году был задержан и этапирован в Новокузнецк отец Александра Павлова — Сергей, который до этого скрывался от правоохранительных органов. В результате "Сити молл" был арестован также и для обеспечения денежных взысканий с С.Павлова.

Общая площадь пятиуровневого ТРЦ "Сити молл" превышает 85 тыс. кв.м. В ТРЦ предусмотрено размещение более 300 магазинов, имеется мультиплекс на семь кинозалов, развлекательный центр и парк аттракционов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 214
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2019: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28