Сбербанк удвоил объем проектного финансирования застройщиков в Москве
"Сбербанк оказывает реальную поддержку строительным компаниям столичного региона в непростых экономических условиях. Важным подспорьем в развитии рынка жилой недвижимости в Москве в прошедшем году стали программы господдержки застройщиков и льготные условия ипотечного кредитования граждан. При этом схема работы с использованием счетов эскроу позволяет обеспечить максимальную открытость и безопасность для всех участников сделок по приобретению жилья в Москве",- рассказал Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка.
Он сообщил, что в 2020 году общая сумма кредитного портфеля превысила 200 млрд рублей, из которых почти 70% составляют проекты строительства жилья по новой схеме с использованием счетов эскроу.
Помимо проектного финансирования Московский банк Сбербанка, учитывая потребности клиентов, развивал кредитование жилищного строительства на самых ранних этапах, еще до формирования проектной документации. В прошедшем году было выдано 28 млрд рублей бридж кредитов, направленных на финансирование приобретения проектов и предпроектные работы до получения разрешения на строительство.
Напомним. что с 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам.
Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.
Он сообщил, что в 2020 году общая сумма кредитного портфеля превысила 200 млрд рублей, из которых почти 70% составляют проекты строительства жилья по новой схеме с использованием счетов эскроу.
Помимо проектного финансирования Московский банк Сбербанка, учитывая потребности клиентов, развивал кредитование жилищного строительства на самых ранних этапах, еще до формирования проектной документации. В прошедшем году было выдано 28 млрд рублей бридж кредитов, направленных на финансирование приобретения проектов и предпроектные работы до получения разрешения на строительство.
Напомним. что с 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам.
Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.