В большинстве российских городов не ведется строительство нового жилья - исследование

Четверг, 26 ноября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В 809 из 1117 российских городов не ведется строительство жилья, сообщил в четверг генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

Такие результаты были представлены по итогам исследования, проведенного РАСК совместно с экспертами ОНФ.

"Сейчас в городах сконцентрировано 94% всего объема жилищного строительства, то есть 92,4 из 98,8 млн кв.м жилья строится в городах, при этом весь объем фактически приходится на 308 городов в России, в оставшихся 809 городах профессиональными застройщиками практически не строится ни одного кв. метра — цифра колоссальная. В этих городах проживает 24 млн россиян", — сказал Алексеенко.

В свою очередь сопредседатель центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ) Елена Цунаева отметила, что в 655 городах отмечается низкая обеспеченность жильем. Она подчеркнула, что жители этих городов не могут воспользоваться льготным ипотечным кредитованием со ставкой 6,5%, поскольку программа распространяется только на новостройки, и, соответственно, россияне не могут реализовать свои потребности по улучшению жилищных условий.

"Мониторинг показал, что жилищное строительство ведется в России крайне неравномерно и в основном сконцентрировано в крупных агломерациях", — подчеркнула Цунаева.

Алексеенко добавил, что за последний год объем жилищного строительства сократился со 116 до 99 млн кв.м.

"При этом основное снижение произошло еще до активной фазы пандемии", — подчеркнул он.

Эксперт добавил, что в России существенно сокращается качественное предложение со стороны застройщиков, в регионах в основном выводятся в продажу однокомнатные квартиры.

"Мы видим, что качественное предложение со стороны застройщиков существенным образом меняется. В 10 регионах, таких как Якутия, Приморский край, Крым, Омск, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край, Кемерово, Адыгея, Бурятия, доля однокомнатных квартир превышает 60%. Конечно, застройщики строят прежде всего то, что покупают, на что есть деньги у населения, но к этому приводит определенное снижение покупательской способности населения и невозможность приобрести квартиру большей площади", — сказал Алексеенко.

Он подчеркнул, что в России такая ситуация с квартирографией способствует появлению проблемы низкой обеспеченности жильем в регионах РФ — в среднем в регионах сейчас строится 0,4 кв.м на человека.

"Есть регионы, в которых и вовсе отсутствует строительство жилья профессиональными застройщиками — это, в том числе, Ненецкий и Чукотский автономные округа, Еврейская автономная область, Камчатский край, Карачаево-Черкессия, Магаданская область. В этих регионах проживает около 1,2 млн человек, то есть больше 1 млн граждан не могут воспользоваться ипотечной поддержкой, поскольку она распространяется только на новые объекты строительства", — подчеркнул Алексеенко.

Эксперт добавил, что еще в 11 регионах РФ, в которых проживает около 10 млн человек, объемы жилищного строительства незначительны.

При этом лидерами по возводимому жилью в России стали 7 регионов — это Калининград, Рязанская область, Москва и Подмосковье, Краснодарский Край, Санкт-Петербург и Ленинградская область. В них строится более 1 кв.м на человека.

Он подчеркнул, что также на сегодняшний день в России не решена проблема очередников на жилье.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 395
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003