Доля гибких офисов в Москве вырастет до 1,8% в 2021 году

Пятница, 13 ноября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"При условии ввода всех заявленных площадок в 2020 году объем рынка может составить 269 тыс. кв. м, и доля гибких пространств достигнет 1,5%. В 2021 году с учетом потенциального нового предложения 2020 года объем рынка увеличится до 342 тыс. кв. м. Это 1,8% от всех офисных площадей", — говорится в сообщении.

Эксперты отметили, что гибкие офисы отличаются тем, что арендатор имеет возможность выбирать срок аренды, количество рабочих мест и конфигурацию пространства, а сервисные функции, работу многофункциональных зон и подбор арендаторов в случае освобождения части площадей на себя берет арендодатель.

На ноябрь 2020 года, по данным Cushman & Wakefield, объем рынка flex-офисов в Москве составляет 222 тыс. кв. м. С начала года объем площадей в этом сегменте вырос на 22%, а если будут введены заявленные на этот год проекты, то годовой прирост составит 50%.

"Мы ожидаем увеличения спроса на flex-пространств и проекты под конкретного клиента (built-to-suit)", — отметила руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитин.

Некоторые компании сейчас пытаются сдать в аренду от 10 до 20% своих офисов, освободившихся после перевода части сотрудников на удаленку. Четверть этих площадей могут забрать как раз операторы гибких офисов, считает исполнительный директор Space 1 Павел Федоров,например по схеме revenue sharing ("доля в выручке").

Около 78% рынка гибких офисных пространств занята сетевыми операторами, отмечают аналитики. В Москве функционируют 128 форматных гибких рабочих пространств, 82 из которых являются сетевыми.

В январе 2021 года Cushman & Wakefield переедет в современное гибкое рабочее пространство Space 1 на Тверском бульваре.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 400
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003