Продление льготной ипотеки может привести к временному снижению спроса на новостройки – эксперты

Пятница, 13 ноября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Москва. 13 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Продление программы льготной ипотеки может спровоцировать снижение спроса на жилье в новостройках к концу года на 7%, считают в компании "Инком-Недвижимость".

"Возможно, спрос на жилье в новостройках до конца года уменьшится на 5-7%, поскольку покупатели поймут, что у них теперь есть достаточное количество времени для выбора", — отметил замдиректора департамента новостроек "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.

Аналитики отмечают, что объем строительства экономичного жилья в дальнейшем должен увеличиться, поскольку именно этот сегмент подпадает под параметры ипотечной программы.

"Сейчас с рынка постепенно вымываются высоколиквидные лоты, среди которых студии, однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры", — говорится в исследовании.

Эксперты отмечают, что благодаря продлению ипотечной программы девелоперы смогут ввести как можно больше таких объектов.
В целом после расширения в июне лимитов программы с 8 до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и с 3 до 6 млн рублей — в других регионах этого года число сделок по продаже вторичного жилья и одновременной покупке первичного выросла на 24%, а количество покупок в рассрочку снизилось на 12%.

Аналитики отметили, что после продления программы спрос на двух- и трехкомнатные квартиры вырос на 22% и 18% соответственно.
По их данным, с момента запуска программы цены на квартиры в Москве увеличились в диапазоне от 5 до 15% в зависимости от степени готовности проекта и локации. Аналитики не прогнозируются дальнейшего резкого роста цен.

"Стоимость жилья будет увеличиваться на 2-3% в квартал", — отмечают эксперты.

Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября 2020 года. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года. Позже премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 235
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003