Переход на частичную «удаленку» может привести к высвобождению 300 тыс кв.м. офисов в Москве

Пятница, 30 октября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

«Наиболее популярной рабочей схемой становится работа из дома 1-2 дня в неделю. Ключевое различие сценариев заключается в размере доли сотрудников, переходящих с офисной работы на удаленную. Возможно сокращение объема арендованных площадей в основных деловых кластерах Москвы на 14–18% – до 1,4–1,5 млн кв. м. Снижение объема офисных площадей в реальном выражении составит от 250 до 332 тыс. кв. м в зависимости от сценария», — говорится в исследовании.

При этом наибольшее сокращение офисных площадей ожидается в деловом кластере Москва-Сити: потенциальное снижение может составить 13–17% (140–180 тыс. кв. м) относительно текущего объема.

Вторым кластером с наиболее высокой вероятностью высвобождения офисных площадей является Ленинградский кластер. Снижение объема офисных площадей может достигнуть 53–74 тыс. кв. м (12-16%).

Белорусский деловой кластер, имеющий весьма диверсифицированную структуру арендаторов, характеризуется наиболее низкой оценкой вероятного высвобождения площадей – 10–14% относительно текущего уровня.

В то же время, учитывая высокий уровень спроса на основные бизнес-локации города, эксперты ожидают восстановления занятости бизнес-центров на горизонте 4-7 месяцев за счет высоких темпов поглощения офисных площадей.

«В ближайшее время в Москве высвободится менее 20% офисных помещений в основных кластерах. Весьма вероятно, что эти помещения будут практически сразу заняты другими арендаторами, которые не могли реализовать отложенный спрос в период дефицита. Что же касается долгосрочной перспективы, то все будет зависеть от того, насколько сильно сократится продуктивность сотрудников "на удаленке", и сможет ли сокращение расходов на аренду компенсировать это снижение", — резюмирует Анна Данченок, директор, руководитель группы консалтинга в сфере недвижимости, PwC в России.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 242
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31