Квартиры на вторичном рынке Москвы стали меньше продавать и больше покупать

Понедельник, 19 октября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Рост объема продаж в конце лета и в первый месяц осени бьет все рекорды. Ежемесячная динамика продаж росла на 30–40%. Отчасти сказался эффект отложенного спроса, но в большей степени оказывают влияние ослабление рубля и сниженные ставки по ипотеке", — говорится в сообщении.

При этом объем предложения на вторичном рынке "старой" Москвы снизился за сентябрь на 8%: сейчас продается около 13 тыс. лотов общей площадью около 1 млн кв. метров. В эконом-классе снижение заметнее — 42% по сравнению с сентябрем 2019 года.

Доля эконом-класса в общей структуре предложения уменьшилась до 21%, комфорт-класса — до 44%. Зато растет доля классов бизнес и премиум — 35% вместо 30% год назад. Это связывают с тем, что в Москве в последние годы строили довольно много жилых комплексов именно бизнес-класса, предложение в них на первичном рынке выросло больше чем вдвое (с 8 до 18 тыс. лотов), а теперь часть квартир уходит на вторичный рынок.

Растет и цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве: за год он подорожал на 10%, за сентябрь — на 0,6%, до 328,2 тыс. рублей.

Несмотря на снижение предложения и рост цен, усилился спрос. В сентябре было заключено на 49% сделок больше, чем год назад. В июле-августе также наблюдался рост, просто более сдержанный, на 12% — с 23 246 до 25 998 сделок.

Активность покупателей вторичного жилья связывают с отложенным спросом, ослаблением курса рубля и снижением ставок по ипотечным кредитам.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 170
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003