В Москве пустует более 12% офисных площадей

Понедельник, 5 октября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Объем новых сделок аренды и продажи, заключенных с начала года, меньше аналогичного показателя 2019 года на 25%. Уровень вакансии превысил показатель прошлого года на 2,9 п.п.", — пишут аналитики.

Также эксперты отмечают рост предложения субаренды в два раза: за первые девять месяцев 2020 года на этот рынок вышло 32,7 тыс. кв.м (27 тыс. кв.м — в классе А). За аналогичный период прошлого года сдать пытались 17,6 тыс. кв.м, но в целом доля субаренды в общем объеме рынка остается минимальной.

Из-за приостановки строительства во втором квартале по темпам ввода новых офисных площадей 2020 год точно не догонит 2019-й, подчеркивают специалисты. При этом показатель ввода в III квартале оказался в несколько раз выше, чем в предыдущем. Всего в сегменте офисной недвижимости классов А, В+ и В- за три квартала введено 148 тыс. кв.м новых площадей, в том числе такие крупные объекты, как "ВТБ Арена Парк", "Калибр" (строение 17), а также "РТС Измайловский".

По предварительным оценкам, объем сделок по аренде и продаже составил 1,1 млн кв.м. Средняя стоимость аренды квадратного метра оценивается в 20 915 рублей в год.

При этом отложенный спрос будет реализован только в следующем году, и то при условии, что в последние месяцы этого года активизируются переговорные процессы, считают аналитики Cushman & Wakefield.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 260
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003