Продажи загородных домов в ближайшем Подмосковье снизились на 8%

Четверг, 3 сентября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"За прошедшие три года популярность загородных объектов в ближайшем Подмосковье (до 35 км от МКАД) сократилась на 8 п.п.: если в 2017-м их выбирали 42% клиентов, то сегодня – 34%", — говорится в сообщении.
Аналитики объясняют эту тенденцию вымыванием предложения и высокими ценами на недвижимость поблизости от Москвы.

По их подсчетам, на первичном рынке загородного жилья Подмосковья сейчас насчитывается 43,8 тыс. лотов. Наибольшая их часть – 46% – находится на расстоянии от 35 до 75 км от Москвы. Три года назад здесь располагалось 43% объектов. В зоне до 35 км от МКАД сегодня сосредоточено 34% предложения, в 2017-м его было на 3% больше.

На удалении более 75 км находится пятая часть лотов, за последние годы этот показатель не изменился.
Эксперты отмечают, что больше всего лотов расположено на Новорязанском шоссе — около 17% предложения. Новорижское направление находится на втором месте по количеству объектов (11%), на третьем месте — Дмитровское шоссе с 10% лотов.

По данным аналитиков, в этом году больше всего домов на первичном рынке Подмосковья было куплено в диапазоне от 35 до 75 км от столицы, на них пришлось около 46% всех продаж. На лоты, находящиеся на расстоянии более 75 км приходится 20% продаж. Больше всего продаж приходится на Новорязанское и Дмитровское шоссе, а также Новую Ригу.

Покупатели на "загородке" стремятся брать либо максимально готовые и качественные объекты, либо, напротив, наиболее дешевые. К сожалению, популярность Новорязанского шоссе отражает скорее второй вариант. При этом я не исключаю, что до половины продаж на восточных направлениях обеспечивают жители ближайших городов: Королева, Щелково и т.д.", — отметил руководитель аналитического агентства "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 160
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003