X5 Retail Group продала ТРЦ "Миля" на юго-востоке Москвы

Понедельник, 17 августа 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В рамках стратегии управления активами компания Х5 реализует различные объекты недвижимости, не соответствующие нашим критериям для ведения операционной деятельности, в том числе коммерческие помещения и земельные участки. Сделка по продаже ТРЦ "Миля" – один из шагов по улучшению нашего портфеля активов. Х5 продолжит работу в этом направлении", – отметил Павел Толстолуцкий, директор по аренде и развитию объектов недвижимости X5 Retail Group.

Новым владельцем ТРЦ "Миля" стала профессиональная инвестиционная компания ООО "Ритейл Парк 2", конечными бенефициарами которой являются российские частные инвесторы. Детали сделки не раскрываются.
ТРЦ "Миля" – крупный многофункциональный торговый комплекс в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания, построенного компанией X5 Retail Group в 2017 году и открытого в марте 2018 года составляет 38 тыс. кв. м (арендопригодная – 17,5 тыс. кв. м). Крупнейшими арендаторами являются супермаркет "Перекресток", который занимает 2,6 тыс. кв. м, и кинотеатр "Киномакс", занимающий около 2,3 тыс. кв. м.

Новый собственник планирует провести на объекте реконцепцию. Подобный опыт у компании есть. ООО "Ритейл Парк 2" является частью группы компаний, в которую, помимо ТРЦ "Миля", входит Торговый Парк N1 площадью 25 тыс кв. м в г. Твери.

Как отмечается в сообщении, продажа актива – это первая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости, состоявшаяся после отмены ограничений из-за пандемии.

"Это первая крупная сделка, которая учитывает отраслевые риски, связанные с последствиями приостановки деятельности торговых центров. По сути это инфраструктурный ТЦ шаговой доступности. В структуре его арендаторов преобладают федеральные сети", — отметила Ольга Шлычкова, старший директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Напомним, что на прошлой неделе главный исполнительный директор Х5 Игорь Шехтерман заявио о планах X5 Retail Group сократить программу развития сети в 2000 году на 15-20% по сравнению с изначальным проектом.
Напомним, что в прошлом году X5 Retail Group — крупнейший по объему продаж ритейлер России — объявлял о планах десять лет увеличить свою рыночную долю с 11,6% в 2019 году до примерно 20%.

X5 Retail Group — крупнейший в России ритейлер. На 30 июня 2020 г. под управлением Компании находились 17 025 магазинов с лидирующими позициями в Москве и Санкт-Петербурге и значительным присутствием в европейской части России. Сеть включает в себя 16 096 магазинов "Пятёрочка", 867 супермаркетов "Перекрёсток" и 62 гипермаркета "Карусель". Под управлением Компании находится 42 распределительных центра и 4 083 собственных грузовых автомобиля на территории Российской Федерации.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 204
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003