На загородном рынке элитной недвижимости Подмосковья наметился дефицит

Понедельник, 13 июля 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Объем предложения сократился как на первичном рынке (-13%), так и на вторичном (-6%) рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по итогам I полугодия 2020 года", — отметили в компании.

Это привело к сокращению объем сделок на первичном рынке на 35%. Снижение является следствием отсутствия новых проектов и новых очередей на первичном загородном рынке. Объем сделок на вторичном рынке (исходя из ушедших из продажи лотов) снизился на 3%.

Основной объем предложения элитного загородного жилья был традиционно сосредоточен на западных направлениях. Лидирующую позицию на вторичном рынке удерживает Рублево-Успенское шоссе: здесь предлагается 42% всех лотов. На 2-м месте находится Новорижское шоссе с долей 36%. На первичном рынке Рублево-Успенское шоссе также занимает лидирующую позицию – 51% лотов. На Новорижское шоссе приходится 43% лотов.

При этом количество заявок на загородную недвижимость за время пандемии возросло более чем в 2,5 раза, что позволяет говорить о реализации отложенного спроса во втором полугодии и росте числа сделок.

"В первой половине 2020 года отмечался повышенный интерес к загородной недвижимости. В частности, в разы увеличились запросы на покупку домов и участков. Но до июня, в силу действия ограничений из-за пандемии, данные запросы не трансформировались в сделки, а формировали отложенный спрос. С июня мы наблюдем увеличение показов и сделок. Во втором полугодии ожидается рост объема продаж на загородном рынке. Однако на показателях первичного рынка также сказывается длительное отсутствие нового предложения. Объем предложения первичного загородного рынка сокращается уже 3-й год подряд, за этот период не вышел ни один новый элитный поселок. Длительное отсутствие нового предложения и рост спроса на загородную недвижимость способствовали формированию вакантной рыночной ниши. Мы ожидаем, что в ближайшем будущем возвратится девелоперский интерес к загородным проектам и на рынок снова начнут выходить поселки от застройщиков. При этом темпы выхода нового предложения могут достигнуть докризисного уровня – по 4-5 поселков в год", — прокомментировал прогноз Олег Михайлик, директор департамента загородной недвижимости Knight Frank.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 139
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru