Девелоперы откладывают строительство ТЦ в ожидании восстановления ритейла
"Девелоперы переносят сроки сдачи объектов до восстановления активности торговых операторов – вводиться будут только объекты, находящиеся на высокой стадии готовности", — рассказали в компании.
Там пояснили, что более 60% объема нового строительства в РФ будет обеспечено за счет Москвы. По прогнозу, в 2020 году в российской столице введут всего 230 тыс. кв.м качественных торговых площадей. В первом полугодии введено уже 130 тыс. кв.м.
Некоторые ритейлеры объявили об оптимизации бизнеса и закрытии части магазинов.
"В течение года мы увидим ротацию арендаторов в торговых центрах и увеличение доли свободных площадей до 13-15% к концу 2020 года", — добавляют эксперты.
При этом аналитики отмечают, что стабилизация показателей по посещаемости и заполняемости ТЦ произойдет не ранее следующего года.
"По опыту восточноевропейских стран, где запуск торговых центров состоялся раньше, чем в Москве (в первой половине мая), показатели посещаемости сейчас находятся на уровне 70-80% от прошлогодних значений. Вероятнее всего, в России мы увидим похожую динамику – в ближайшее время посещаемость восстановится до 80%, а с открытием развлечений показатель может вырасти до 90%", — говорят в компании.
Там пояснили, что более 60% объема нового строительства в РФ будет обеспечено за счет Москвы. По прогнозу, в 2020 году в российской столице введут всего 230 тыс. кв.м качественных торговых площадей. В первом полугодии введено уже 130 тыс. кв.м.
Некоторые ритейлеры объявили об оптимизации бизнеса и закрытии части магазинов.
"В течение года мы увидим ротацию арендаторов в торговых центрах и увеличение доли свободных площадей до 13-15% к концу 2020 года", — добавляют эксперты.
При этом аналитики отмечают, что стабилизация показателей по посещаемости и заполняемости ТЦ произойдет не ранее следующего года.
"По опыту восточноевропейских стран, где запуск торговых центров состоялся раньше, чем в Москве (в первой половине мая), показатели посещаемости сейчас находятся на уровне 70-80% от прошлогодних значений. Вероятнее всего, в России мы увидим похожую динамику – в ближайшее время посещаемость восстановится до 80%, а с открытием развлечений показатель может вырасти до 90%", — говорят в компании.