Каждый второй инвестор в коммерческую недвижимость ждет продажи дистресс-активов

Четверг, 4 июня 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Мы отмечаем, что среди российских инвесторов держится очень высокий спрос на дистресс-активы – 9 из 10 звонков в день касаются таких предложений. Однако данных активов мы пока что практически не видим на рынке. Очевидно, что вероятнее всего они появятся в наиболее пострадавших отраслях, но глобальный переход девелоперов на рублевое кредитование и относительно малое количество проектов на стадии девелопмента заставляют нас прогнозировать ограниченное предложение дистресс-активов на рынке в ближайший период", — объяснил управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Эксперты отмечают, что в России прогнозируется снижение объемов инвестиций в 2020 году на 30%. Вероятность появления дистресс-активов выше в наиболее пострадавших сегментах коммерческой недвижимости – в первую очередь в ритейле и гостиничном секторе. В случае с офисной недвижимостью положение существенно более благоприятное, но данный рынок совершенно точно потребует от собственников внедрения новых форматов и решений для арендаторов.

Дистресс-активы будут появляться, но вопрос заключается в том, сколько их будет, говорят эксперты. При этом они отмечают, что в России нет таких предпосылок для появления большого числа дистресс-активов, как в Европе.

"В III-IV кварталах 2020 года появится много интересных возможностей в Европе. Дело в том, что последние 5-10 лет большинство европейских стран жили в ситуации, когда цены только росли. Соответственно, как раз те девелоперы, которые начинали проект на хорошем рынке, сейчас впервые за 10 лет оказались на плохом. Для тех инвесторов, которые "сидели в валюте" и планировали инвестиции в Европу – это очень интересное окно возможностей", — заверил Новиков.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 382
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Rating@Mail.ru