Спрос на "вторичку" в Москве упал за полгода на 30% - эксперты

Понедельник, 9 сентября 2019 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Из-за ажиотажа вокруг реформы долевого строительства московская "вторичка" весной и летом потеряла 30% сделок", — отметили эксперты.

По их мнению, в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование и сообщениями в СМИ о скором росте цен, часть покупателей, выбиравших между первичным и вторичным жильем в столице, решали приобрести квартиру в новостройке.

"Следствием такого ажиотажа явилось общее ослабление спроса на вторичном рынке старой Москвы – именно по этой причине с середины весны, когда интерес к переменам в сегменте новостроек начал нарастать, до конца лета "вторичка" суммарно недосчиталась почти трети сделок", — подчеркнули аналитики.

Они добавили, что в середине лета отток спроса с "вторички" начал уменьшаться, в связи с тем, что после 1 июля многие застройщики продолжили работать по старым правилам, а резкого скачка цен на московском первичном рынке так и не произошло.

Эксперты прогнозируют, что отток покупателей на "первичку" в сентябре окончательно завершится, после чего начнется процесс их обратной миграции.

"Так, к концу 2019 года вторичный рынок в связи с этим может дополнительно получить порядка 5-7% сделок, а максимальных значений данный показатель достигнет не ранее чем через год, когда доля проектов с эскроу-счетами заметно увеличится, а девелоперы с большой вероятностью будут вынуждены переложить возросшую себестоимость строительства на плечи потребителей", — добавили эксперты.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 657
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003