За миллион долларов в Москве можно купить около 76 кв.м. элитных новостроек
Эксперты отмечают, что общий показатель в столице за год сократился на 8%.
"В 9 из 13 рассматриваемых районов объем доступных за $1 млн кв. м стал меньше. Отрицательная динамика, в первую очередь, связана с ростом средневзвешенных цен на рынке. Средняя цена за кв. м в высокобюджетном сегменте на текущий момент составляет 830 тыс. руб., в то время как в 2018 году показатель был равен 758 тыс. руб. (+10% в годовой динамике). Положительная динамика была отмечена только на Якиманке, Чистых прудах, Раменках и Пресненском районе, где цены корректировались в основном за счет выхода новых недорогих проектов", — говорится в исследовании.
Самыми дорогими районами по-прежнему остаются Патриаршие пруды (2 млн руб./кв. м) и Остоженка (1,6 млн руб./кв. м). Однако теперь на Патриарших прудах за $1 млн возможно приобрести 31 кв. м, что на 5 кв. м меньше, чем год назад. Такая динамика связана дефицитом предложения в локации, считают эксперты. На Остоженке доступная площадь сократилась на 6 кв. м: здесь за $1 млн возможно приобрести 39 кв. м.
Больше всего квадратных метров за $1 млн можно приобрести в Пресненском районе (за пределами Садового кольца). За год данный показатель увеличился на 11% и достиг значения 120 кв. м в силу отрицательной динамики средневзвешенной цены в локации, которая связана с выходом на рынок масштабного проекта.
Еще один район, который продемонстрировал аналогичную положительную динамику на уровне 11% – район Раменки. На текущий момент на $1 млн здесь можно приобрести 104 кв. м.
Максимальная отрицательная динамика "индекса миллиона" за год зафиксирована в Таганском районе Москвы – за год количество квадратных метров, доступных за $1 млн, сократилось на 18% (74 кв. м. против 90 кв. м в прошлом году).
В самой популярной у состоятельных покупателей локации – районе Хамовники, за $1 млн возможно приобрести 81 кв. м. Цена квадратного метра недвижимости в этом районе составляет порядка 778 тыс. руб., что по итогам первого полугодия 2019 года является «золотой серединой» рынка.
"В 9 из 13 рассматриваемых районов объем доступных за $1 млн кв. м стал меньше. Отрицательная динамика, в первую очередь, связана с ростом средневзвешенных цен на рынке. Средняя цена за кв. м в высокобюджетном сегменте на текущий момент составляет 830 тыс. руб., в то время как в 2018 году показатель был равен 758 тыс. руб. (+10% в годовой динамике). Положительная динамика была отмечена только на Якиманке, Чистых прудах, Раменках и Пресненском районе, где цены корректировались в основном за счет выхода новых недорогих проектов", — говорится в исследовании.
Самыми дорогими районами по-прежнему остаются Патриаршие пруды (2 млн руб./кв. м) и Остоженка (1,6 млн руб./кв. м). Однако теперь на Патриарших прудах за $1 млн возможно приобрести 31 кв. м, что на 5 кв. м меньше, чем год назад. Такая динамика связана дефицитом предложения в локации, считают эксперты. На Остоженке доступная площадь сократилась на 6 кв. м: здесь за $1 млн возможно приобрести 39 кв. м.
Больше всего квадратных метров за $1 млн можно приобрести в Пресненском районе (за пределами Садового кольца). За год данный показатель увеличился на 11% и достиг значения 120 кв. м в силу отрицательной динамики средневзвешенной цены в локации, которая связана с выходом на рынок масштабного проекта.
Еще один район, который продемонстрировал аналогичную положительную динамику на уровне 11% – район Раменки. На текущий момент на $1 млн здесь можно приобрести 104 кв. м.
Максимальная отрицательная динамика "индекса миллиона" за год зафиксирована в Таганском районе Москвы – за год количество квадратных метров, доступных за $1 млн, сократилось на 18% (74 кв. м. против 90 кв. м в прошлом году).
В самой популярной у состоятельных покупателей локации – районе Хамовники, за $1 млн возможно приобрести 81 кв. м. Цена квадратного метра недвижимости в этом районе составляет порядка 778 тыс. руб., что по итогам первого полугодия 2019 года является «золотой серединой» рынка.