Петербургский застройщик может получить статус системообразующей компании
Ранее некоторые СМИ сообщили, что девелопер Setl Group (Санкт-Петербург) подал заявку о его включении в список системообразующих застройщиков. В настоящее время системообразующими признаны только две компании: "ПИК" и "ЛСР". Они имеют право строить жилье без применения эскроу-счетов.
"Минстрой не принимает субъективных решений, есть четкие критерии, которым должно соответствовать любое предприятие, относящееся к строительной и другим отраслям, чтобы попасть в список системообразующих. Если этим критериям компания будет соответствовать, то она также попадет в список системообразующих", — сказал Якушев.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.
Кроме того, если проект строительства реализуется застройщиком, включенным в перечень системообразующих организаций, при условии, что общая площадь возводимых им жилых домов составляет не менее 4 млн кв.м и объекты строительства находятся на территориях не менее четырёх субъектов РФ, степень готовности проекта должна составлять не менее 6%.
"Минстрой не принимает субъективных решений, есть четкие критерии, которым должно соответствовать любое предприятие, относящееся к строительной и другим отраслям, чтобы попасть в список системообразующих. Если этим критериям компания будет соответствовать, то она также попадет в список системообразующих", — сказал Якушев.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.
Кроме того, если проект строительства реализуется застройщиком, включенным в перечень системообразующих организаций, при условии, что общая площадь возводимых им жилых домов составляет не менее 4 млн кв.м и объекты строительства находятся на территориях не менее четырёх субъектов РФ, степень готовности проекта должна составлять не менее 6%.