Ипотечные облигации с поручительством "ДОМ.РФ" помогут снизить ставки по ипотеке на 0,5-1 п.п. к 2024г - Плутник

Пятница, 19 июля 2019 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Мы уверены, что можно выйти на показатели, установленные в указе — 8% к 2024 году и ниже. Но за счет реализации специальных мер, которые мы предлагаем — по нашему мнению, к 2024 году от реализации данной меры снижение ипотечной ставки будет от 0,5% до 1%. Исключительно за счет этой меры", — сказал Плутник.

Он пояснил, что этой мерой должны стать ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ".

"В прошлом году было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Для того, чтобы выполнить задачу, поставленную президентом, придется выйти на показатели более 2 млн ипотечных кредитов в год, а именно 2,3 млн кредитов. И для этого нам представляется необходимым создать специальные инструменты, которые будут снимать часть риска с банковской системы. О них я бы хотел вам доложить, это ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ", — добавил Плутник.

По его словам, Банком России уже приняты специальные меры по снижению так называемого риск-веса по этим бумагам, "что позволяет банкам экономить капитал, превращая ипотечные кредиты на своем балансе в ипотечные ценные бумаги".

Ранее Плутник говорил о возможном снижении ставки на 1-1,5 п.п. за счет программы развития ИЦБ.

Как сообщалось, весной "ДОМ.РФ" разработал "дорожную карту" по развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Как одно из наиболее важных предложений рынок оценил тезис о возможности увеличить максимально допустимую долю вложений для негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в ипотечные ценные бумаги с нынешних 10%.

Однако ЦБ пока не поддержал эту меру. Банк России считает лимит инвестирования в ипотечные ценные бумаги для НПФов в размере 10% достаточным, об этом заявил зампред ЦБ Владимир Чистюхин журналистам на Международном финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге в начале июля.

"Главная история, о которой мы с коллегами из "ДОМ.РФ" на сегодняшний день разговариваем, она заключается в том, что давайте вначале мы выберем тот лимит, который есть, мы увидим, что объем ипотечных ценных бумаг достаточно большой, и у них будет хорошая история, то есть не будет никаких дефолтов, ни ухудшения качества и т.д. После этого будем рассматривать вопрос дальше, но пока нам кажется, что 10%-ный лимит более чем достаточен", — сказал он.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 383
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru