Столичные власти выдали разрешения на строительство 8,2 млн кв. метров жилья без эскроу
Там отметили, что выданные разрешения позволят построить более 8,2 млн кв. метров жилья для 60 тысяч дольщиков.
"В комитет поступило свыше 300 обращений на получение ЗОСК. Большинство застройщиков, желающих достраивать объекты по "старой" схеме, предоставило необходимую документацию. Но пока не все девелоперы проявили должную активность. Согласно нашим подсчетам, по 471 разрешению на строительство применима "старая" схема, учитывая текущую готовность проектов", – подчеркнула председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что в настоящее время в Москве действует более 600 разрешений на строительство. Таким образом, по действующей схеме строительства без счетов эскроу могут быть завершены почти 80% строек.
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
"В комитет поступило свыше 300 обращений на получение ЗОСК. Большинство застройщиков, желающих достраивать объекты по "старой" схеме, предоставило необходимую документацию. Но пока не все девелоперы проявили должную активность. Согласно нашим подсчетам, по 471 разрешению на строительство применима "старая" схема, учитывая текущую готовность проектов", – подчеркнула председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что в настоящее время в Москве действует более 600 разрешений на строительство. Таким образом, по действующей схеме строительства без счетов эскроу могут быть завершены почти 80% строек.
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.