Рынок складов Подмосковья ждет усиление дефицита площадей - прогноз
"Вакансии в будущем году составят не более 4-5%. Если принимать во внимание, что сейчас вакансия составляет 6%, а планы по строительству меньше прогнозного спроса, то мы ожидаем усиление дефицита предложения в 2019 году", — отметил он.
По прогнозам компании, объем нового строительства на рынке качественных складов московского региона в 2019 году составит около 1 млн кв.м. Прогноз спроса находится на уровне 1,2 млн кв.м.
Говоря о планах компании, З.Вальков отметил, что дефицит предложения приведет к росту интереса к новым проектам.
"Мы активно смотрим на новые площадки для активного развития как в Подмосковье, так и на территории Москвы", — отметил он.
Что касается ставки аренды, то ее ожидает некоторый рост. Эксперты прогнозируют рост до 3800 руб за кв.м. в год против 3500 в 2018 году.
По прогнозам компании, объем нового строительства на рынке качественных складов московского региона в 2019 году составит около 1 млн кв.м. Прогноз спроса находится на уровне 1,2 млн кв.м.
Говоря о планах компании, З.Вальков отметил, что дефицит предложения приведет к росту интереса к новым проектам.
"Мы активно смотрим на новые площадки для активного развития как в Подмосковье, так и на территории Москвы", — отметил он.
Что касается ставки аренды, то ее ожидает некоторый рост. Эксперты прогнозируют рост до 3800 руб за кв.м. в год против 3500 в 2018 году.