Ставки по ипотеке в США увеличились за неделю
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, поднялась до 4,46% годовых по сравнению с 4,45% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 4,22% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,89% против 3,88% на предыдущей неделе и 3,68% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке по итогам 2018 года поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу составляет 2,632% годовых по сравнению с 2,761% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
"Как это часто бывает, когда заявления Федеральной резервной системы застают рынки врасплох, доходность гособлигаций упала после того, как ЦБ объявил о намерении замедлить темпы повышения ставок, — отмечает старший экономист Zillow Аарон Терразас. — Ставки по ипотечным кредитам, похоже, будут двигаться след в след".
По его словам, следующим важным событием станет пятничный отчет о состоянии рынка труда США в декабре. "И после нескольких недель относительного спокойствия волатильность на рынках может повыситься", — цитирует слова эксперта газета Washington Post.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,89% против 3,88% на предыдущей неделе и 3,68% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке по итогам 2018 года поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу составляет 2,632% годовых по сравнению с 2,761% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
"Как это часто бывает, когда заявления Федеральной резервной системы застают рынки врасплох, доходность гособлигаций упала после того, как ЦБ объявил о намерении замедлить темпы повышения ставок, — отмечает старший экономист Zillow Аарон Терразас. — Ставки по ипотечным кредитам, похоже, будут двигаться след в след".
По его словам, следующим важным событием станет пятничный отчет о состоянии рынка труда США в декабре. "И после нескольких недель относительного спокойствия волатильность на рынках может повыситься", — цитирует слова эксперта газета Washington Post.