Почти 300 заключений о соответствии получили в 2018 году подмосковные застройщики
Напомним, согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщики обязаны получить ЗОС перед стартом продаж в проекте. Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать договоры долевого участия (ДДУ).
"Нередко застройщики получают и отказы. В основном это связано с ошибками при заполнении проектной декларации или несоответствие уставного капитала требованиям закона", — приводятся в сообщении слова главы подмосковного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.
По его словам, в большинстве случаев проблемы с получением ЗОС возникают у дочерних компаний. При этом если они допустили просрочку сдачи объекта на срок три и более месяцев, то ни одна из компаний объединения не получит разрешение на новый проект.
В ведомстве отметили, что с начала 2018 года услуга по выдаче ЗОС для застройщиков стала доступна и в электронном виде. Срок проведения процедуры по ее выдаче составляет не более 30 дней с момента подачи документов.
В октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. В соответствии с ней с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
"Нередко застройщики получают и отказы. В основном это связано с ошибками при заполнении проектной декларации или несоответствие уставного капитала требованиям закона", — приводятся в сообщении слова главы подмосковного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.
По его словам, в большинстве случаев проблемы с получением ЗОС возникают у дочерних компаний. При этом если они допустили просрочку сдачи объекта на срок три и более месяцев, то ни одна из компаний объединения не получит разрешение на новый проект.
В ведомстве отметили, что с начала 2018 года услуга по выдаче ЗОС для застройщиков стала доступна и в электронном виде. Срок проведения процедуры по ее выдаче составляет не более 30 дней с момента подачи документов.
В октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. В соответствии с ней с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.