Более миллиона ипотечных кредитов на 2,37 трлн рублей выдано в РФ за десять месяцев
"За 10 месяцев 2018 года выдано 1,17 млн кредитов на 2,37 трлн рублей", — отмечается в сообщении.
Как уточняется, это на 44,4% больше в количественном и 58,2% в денежном выражении к соответствующему периоду прошлого года.
По предварительной оценке компании, в ноябре выдано кредитов на сумму около 300 млрд рублей, годовой рост составил почти 30%.
В сообщении отмечается, что ставка по ипотеке в среднем за 10 месяцев 2018 года составила 9,55% (-1,39 п.п. к 10 месяцам 2017 года). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков.
По оценкам ДОМ.РФ и FRG, доля рефинансирования в выданных кредитах за 10 месяцев составила около 11% (около 265 млрд рублей). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 130 тыс. заемщиков.
В компании напомнили, что после повышения ключевой ставки Банком России в декабре до 7,75% каждый банк будет сам определяться относительно возможного повышения ставок в зависимости от стоимости фондирования, маржинальности продуктов и своей бизнес-стратегии. Повышение основными ипотечными кредиторами ставок в октябре-ноябре 2018 г., с учетом срока действия ранее полученных одобрений (в среднем – 3 месяца) и времени на оформление кредита, отразится в выдаче кредитов с декабря 2018 г. Основное повышение отразится в статистике в начале 2019 года.
В компании подчеркивают, что ставки перейдут к снижению после окончания периода нестабильности на финансовых рынках. Достижение целевого ориентира к 2024 году по ипотечной ставке в 8%, поставленной в указе президента Российской Федерации №204, реалистично.
Ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,36 трлн руб. За последние
12 месяцев прирост составил 25%, что объясняется ростом востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий: за 10 месяцев 2018 года с ипотекой заключено 56% сделок в новостройках и 47% сделок на вторичном рынке жилья
Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 1,85%. Это абсолютный исторический минимум. С начала 2015 г. качество ипотечного портфеля на балансах банков постоянно улучшается, что свидетельствует об отсутствии предпосылок образования ипотечного "пузыря".
ДОМ.РФ сохраняет прогноз объема выдачи ипотеки по итогам 2018 г. в 3 трлн руб. (+50% к 2017 г.).
Как уточняется, это на 44,4% больше в количественном и 58,2% в денежном выражении к соответствующему периоду прошлого года.
По предварительной оценке компании, в ноябре выдано кредитов на сумму около 300 млрд рублей, годовой рост составил почти 30%.
В сообщении отмечается, что ставка по ипотеке в среднем за 10 месяцев 2018 года составила 9,55% (-1,39 п.п. к 10 месяцам 2017 года). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков.
По оценкам ДОМ.РФ и FRG, доля рефинансирования в выданных кредитах за 10 месяцев составила около 11% (около 265 млрд рублей). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 130 тыс. заемщиков.
В компании напомнили, что после повышения ключевой ставки Банком России в декабре до 7,75% каждый банк будет сам определяться относительно возможного повышения ставок в зависимости от стоимости фондирования, маржинальности продуктов и своей бизнес-стратегии. Повышение основными ипотечными кредиторами ставок в октябре-ноябре 2018 г., с учетом срока действия ранее полученных одобрений (в среднем – 3 месяца) и времени на оформление кредита, отразится в выдаче кредитов с декабря 2018 г. Основное повышение отразится в статистике в начале 2019 года.
В компании подчеркивают, что ставки перейдут к снижению после окончания периода нестабильности на финансовых рынках. Достижение целевого ориентира к 2024 году по ипотечной ставке в 8%, поставленной в указе президента Российской Федерации №204, реалистично.
Ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,36 трлн руб. За последние
12 месяцев прирост составил 25%, что объясняется ростом востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий: за 10 месяцев 2018 года с ипотекой заключено 56% сделок в новостройках и 47% сделок на вторичном рынке жилья
Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 1,85%. Это абсолютный исторический минимум. С начала 2015 г. качество ипотечного портфеля на балансах банков постоянно улучшается, что свидетельствует об отсутствии предпосылок образования ипотечного "пузыря".
ДОМ.РФ сохраняет прогноз объема выдачи ипотеки по итогам 2018 г. в 3 трлн руб. (+50% к 2017 г.).