Право на реструктуризацию ипотеки негативно повлияет на ипотечные ценные бумаги в РФ - Moody"s

Пятница, 7 декабря 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Аналитики отмечают, что более низкий ежемесячный платеж снизит защиту кредитов в сделках секьюритизации.

Как сообщалось, в начале ноября ЦБ РФ сообщил о том, что планируется законодательно закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Предполагается, что норма будет предусматривать снижение ежемесячного платежа не менее чем на 50% на срок от 6 месяцев.

Как говорится в обзоре Moody"s, опыт других рынков показывает, что временное снижение размера платежей немедленно не отражается положительно на обслуживании кредита и, наоборот, откладывает восстановление платежеспособности заемщика. Это может негативно сказаться на инвесторах в ипотечные ценные бумаги, отмечает рейтинговое агентство.

"Такое соглашение (о реструктуризации — ИФ) снижает готовность заемщика к сотрудничеству и оплате долга", — отмечает Moody"s.

Агентство также отмечает, что внесение изменений в законодательство может привести к новому, более жесткому анализу ипотечных бумаг со стороны Moody"s и к пересмотру рейтингов таких бумаг.

Ранее в Дом.рф сообщили, что стандарты ипотечного кредитования, которые разрабатывает Дом.рф совместно с Банком России, в финальной редакции будут представлены в конце 2018-го — начале 2019 года. В Дом.рф отмечают, что стандарты для банков будут носить рекомендательный характер.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 362
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru