Покупатели дорогих квартир в Москве "молодеют" - исследование
По данным экспертов, 60% покупателей в сегменте премиум-класса сегодня составляют клиенты в возрасте до 40 лет.
При этом еще 10-15 лет назад дорогие квартиры покупали в основном мужчины «за 50». Сегодня среди покупателей практически в равных долях представлены и мужчины, и женщины.
В исследовании подчеркивается, что на долю покупателей в возрасте до 30 лет приходится 9,1% сделок, а на возрастную категорию от 30 до 40 лет приходится 51,1% всех покупок в премиальных новостройках.
Клиенты в возрасте от 40 до 50 лет занимают долю в 29%. А тех, кому «за 50», не на много больше, чем тех, кому «до 30» – 10,8%.
Эксперты подчеркивают, что важную роль в "омоложении" покупателя сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек. Если в первом квартале 2014 года самая доступная квартира премиум-класса на столичном первичном рынке оценивалась в $330 тыс, то сегодня ценник в премиальных новостройках в центре Москвы начинается примерно от $150 тыс.
Также увеличению количества молодых покупателей способствует рост доступности ипотеки. 30% покупателей моложе 40 лет привлекают заемные средства. Среди старшего поколения таких 25%.
При этом еще 10-15 лет назад дорогие квартиры покупали в основном мужчины «за 50». Сегодня среди покупателей практически в равных долях представлены и мужчины, и женщины.
В исследовании подчеркивается, что на долю покупателей в возрасте до 30 лет приходится 9,1% сделок, а на возрастную категорию от 30 до 40 лет приходится 51,1% всех покупок в премиальных новостройках.
Клиенты в возрасте от 40 до 50 лет занимают долю в 29%. А тех, кому «за 50», не на много больше, чем тех, кому «до 30» – 10,8%.
Эксперты подчеркивают, что важную роль в "омоложении" покупателя сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек. Если в первом квартале 2014 года самая доступная квартира премиум-класса на столичном первичном рынке оценивалась в $330 тыс, то сегодня ценник в премиальных новостройках в центре Москвы начинается примерно от $150 тыс.
Также увеличению количества молодых покупателей способствует рост доступности ипотеки. 30% покупателей моложе 40 лет привлекают заемные средства. Среди старшего поколения таких 25%.