Корректировка ввода жилья из-за трансформации отрасли заложена на 2021 год - Минстрой

Четверг, 11 октября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Это не спад, это корректировка с точки зрения перехода на новую модель финансирования. Мы в прогноз заложили снижение в размере около 5% в 2021 году, поскольку цикл строительства составляет два-три года с момента получения разрешения на строительство и проектной декларации. Это гипотетически, если учитывать, что новые проекты после 1 июля 2019 года будут вводиться в оборот с небольшим отставанием, чтобы соответствовать новым требованиям", — заявил он журналистам в четверг по итогам парламентских слушаний.

Ранее в ходе выступления на слушаниях замминистра отметил, что законодательные изменения трансформируют отрасль в течение двух-трех лет, а 5%-ное снижение ввода ожидается в 2020 году.

"С 1 июля 2019 года по всем новым проектам будут включаться эскроу-счета, банковское сопровождение и проектное финансирование. Не все новые проекты войдут в ту фазу объемов, которые должны быть. Ровно поэтому на 2020 год мы спрогнозировали падение ввода на 5 п.п. для того, чтобы отрасль могла трансформироваться под новые реалии", — сказал замминистра, пояснив, что это обусловлено жизненным циклом девелоперского проекта.

Как сообщалось, в прошлом году ввод жилья в стране снизился на 1,3% относительно 2016 года, составив 79,2 млн кв.м. В 2016 году было построено 80,2 млн кв.м жилья, падение к результату 2015 года составило 6%. По предварительным оценкам Минстроя, в 2018 году прогнозируется ввод 80 млн кв.м.

В соответствии с указом президента Владимира Путина "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. На индустриальные многоквартирные дома будет приходиться 80-90 млн "квадратов".

При этом с 1 июля 2019 года застройщики лишаются права напрямую привлекать деньги дольщиков. Предполагается, что деньги граждан будут аккумулироваться на счетах-эскроу в уполномоченных банках, получить их девелопер сможет после ввода дома в эксплуатацию. Этот же банк будет кредитовать работы в рамках проектного финансирования.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 241
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru