За три квартала в Москве введено менее половины от заявленных на 2018 год торговых площадей
Эксперты компании отмечают, что открылся один районный детский торговый центр и завершён ввод двух фаз действующих проектов, что добавило к предложению 31 тыс кв. м арендопригодной площади. Доля GLA открытых с января по сентябрь ТЦ составила 41% от общего ожидаемого годового ввода.
На четвертый квартал планируются рекордные 59% ввода. Это не обычная ситуация. В среднем, за предыдущие пять лет, на IV кв. приходилось около трети годового показателя открытий.
Доля свободных площадей продолжает постепенное снижение. К концу 2018 эксперты прогнозируют снижение их уровня до 7,5-8,0%, что обусловлено активным заполнением ритейлерами действующих ТЦ и высоким процентом подписания договоров аренды помещений в планируемых к открытию торговых центрах (до окончания строительства). Доля заявленных новых объектов 2018 в общем предложении торговых площадей на рынке невысока (2,9%) и существенно не повлияет на общую долю свободных площадей.
На четвертый квартал планируются рекордные 59% ввода. Это не обычная ситуация. В среднем, за предыдущие пять лет, на IV кв. приходилось около трети годового показателя открытий.
Доля свободных площадей продолжает постепенное снижение. К концу 2018 эксперты прогнозируют снижение их уровня до 7,5-8,0%, что обусловлено активным заполнением ритейлерами действующих ТЦ и высоким процентом подписания договоров аренды помещений в планируемых к открытию торговых центрах (до окончания строительства). Доля заявленных новых объектов 2018 в общем предложении торговых площадей на рынке невысока (2,9%) и существенно не повлияет на общую долю свободных площадей.