Около 5,3 млн домов продали в августе на вторичном рынке США

Четверг, 20 сентября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Аналитики в среднем прогнозировали увеличение показателя на 0,6% — до 5,37 млн, сообщает MarketWatch.

До этого продажи на вторичном рынке жилья в США снижались четыре месяца подряд, и июльский показатель стал минимальным с февраля 2016 года.

Августовское сокращение реализации вторичного жилья относительно того же месяца прошлого года составило 1,5%.

Главный экономист ассоциации Лоуренс Юн отмечает, что "ритейлеры фиксируют наиболее существенный спрос на жилье в низком ценовом сегменте", и снижение продаж связано, главным образом, с нехваткой предложения. Недостаток предложения на фоне продолжающегося роста занятости и зарплат американцев способствует быстрому росту цен на дома.

"Цены по-прежнему растут, растут и растут", — цитирует Л.Юна MarketWatch.

Средняя цена дома увеличилась за год на 4,6% и достигла $264,8 тыс. Показатель поднимается уже 78 месяцев подряд.

В то же время повышаются и ставки по ипотечным кредитам. Так, в августе средняя ставка по 30-летнему кредиту составила 4,55% по сравнению с 4,03% в январе, свидетельствуют данные Freddie Mac.

Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,92 млн, что на 2,7% больше, чем годом ранее, причем рост был отмечен впервые более чем за три года.

При текущих темпах потребовалось бы 4,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов, также как и в июле. Годом ранее этот показатель равнялся 4,1 месяца. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — говорит о напряженной ситуации на рынке.

Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце уменьшилась до 31% с 32%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.

NAR прогнозирует, что по итогам 2018 года перепродажи домов в США снизятся на 1% — до 5,51 млн.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 272
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Март 2018: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Rating@Mail.ru