Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки минимум на 30% за два-три года

Вторник, 14 августа 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Мне представляются реалистичными цифры 30-40% роста цен за два-три года, заявил президент ГК "Основа" Александр Ручьев.

С оценкой согласился директор по стратегическому развитию ФСК "Лидер" Павел Брызгалов, по словам которого за два года рост составит не менее 30%.

"Цены будут расти — это факт", — отметил он.

Эксперт пояснил, что рост цен связан с целым комплексом факторов, среди которых замещение средств дольщиков проектным финансированием, налоговое бремя, связанное с продажей готового жилья, повышение НДС и усиление требований к застройщикам.

По мнению П.Брызгалова рост цен мог бы быть и больше. "Объективный рост цен мог бы быть и больше, но его ограничит низкая покупательская способность населения. Предпосылок к ее росту нет, значит девелоперам придется искать внутренние ресурсы для улучшения бизнес-моделей", — пояснил он.

Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин в свою очередь отметил, что рост цен на строящееся жилье в обозримом будущем не превысит 15%.

"У потенциальных покупателей нет возможности выдержать роста цены на 20-30%. По таким ценам никто не сможет купить. Рост цен, потнашим оценкам, возможен в коридоре лишь 10%, максимум 15%", — заявил В.Жидкин.

Он считает, что девелоперы найдут внутренние ресурсы для оптимизации процессов управления и строительства, что позволит строить жилье в новых условиях с достаточной маржинальностью.

Как сообщалось, в конце октября прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в банках.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 170
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru