Эксперты заявили о падении спроса на "вторичку" в Москве из-за ЧМ-2018
Помимо этого на 30% сократилось число выставленных на продажу лотов. Эксперты компании связали эту тенденцию с проведением чемпионата мира по футболу.
"Финальная часть чемпионата мира по футболу оказала колоссальное влияние на положение дел на вторичном рынке жилья старой Москвы. Все внимание многих потенциальных продавцов и покупателей вторичной недвижимости сейчас приковано к жарким баталиям на футбольных полях, где исход игры решается порой в последние минуты. В результате вместо того, чтобы заключать сделки, люди зажигают на стадионах, в фан-зонах или в спортбарах. Кроме того, свою роль сыграло и наступление периода летних отпусков", — отметил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.
Он добавил, что после завершения мундиаля эксперты ожидают оживления спроса на жилье.
В целом же с начала года для вторичного рынка характерен ежемесячный прирост спроса по сравнению с показателями 2017-го, отмечают в компании. В частности, в июне число внесенных авансов оказалось на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, даже несмотря на спад последних двух недель месяца.
В то же время средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы за год увеличилась на 7 тыс. рублей, а средний чек сделки — на 200 тыс.рублей.
"По большей части этот рост вызван вымыванием из экспозиции наиболее доступных лотов стоимостью до 15 млн рублей — по отношении к июню 2017 года их количество уменьшилось на 18,4%", — отметили в компании.
На этом фоне снизился средний срок экспозиции лотов: с 74 дней в июне прошлого года и 79 дней в январе нынешнего, до июньских 70 дней.
"Финальная часть чемпионата мира по футболу оказала колоссальное влияние на положение дел на вторичном рынке жилья старой Москвы. Все внимание многих потенциальных продавцов и покупателей вторичной недвижимости сейчас приковано к жарким баталиям на футбольных полях, где исход игры решается порой в последние минуты. В результате вместо того, чтобы заключать сделки, люди зажигают на стадионах, в фан-зонах или в спортбарах. Кроме того, свою роль сыграло и наступление периода летних отпусков", — отметил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.
Он добавил, что после завершения мундиаля эксперты ожидают оживления спроса на жилье.
В целом же с начала года для вторичного рынка характерен ежемесячный прирост спроса по сравнению с показателями 2017-го, отмечают в компании. В частности, в июне число внесенных авансов оказалось на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, даже несмотря на спад последних двух недель месяца.
В то же время средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы за год увеличилась на 7 тыс. рублей, а средний чек сделки — на 200 тыс.рублей.
"По большей части этот рост вызван вымыванием из экспозиции наиболее доступных лотов стоимостью до 15 млн рублей — по отношении к июню 2017 года их количество уменьшилось на 18,4%", — отметили в компании.
На этом фоне снизился средний срок экспозиции лотов: с 74 дней в июне прошлого года и 79 дней в январе нынешнего, до июньских 70 дней.