Бизнес-класс занимает более 40% предложения в московских новостройках
По их данным, объем предложения новостроек бизнес- и премиум-класса в старых границах Москвы продолжает расти как за счет вывода на продажу новых проектов, так и новых корпусов в рамках уже реализуемых жилых комплексов.
Так в I квартале открылись продажи в 7 новых проектах бизнес-класса и 1 жилом комплексе премиум-класса с совокупным числом лотов в двух рассматриваемых сегментах 1 668 шт. Кроме того, еще 1 127 квартир поступило на рынок за счет старта продаж в новых корпусах в рамках уже реализуемых новостроек бизнес-класса. Таким образом, новое предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса занимает 15% от общего объема экспонируемых квартир на рынке рассматриваемых сегментов.
Благодаря выходу новых проектов, в том числе масштабных, а также последующих очередей в рамках реализуемых жилых комплексов объем экспонируемых квартир бизнес-класса увеличился на 10% относительно IV квартала 2017 г., в результате по состоянию на конец марта 2018 г. предложение бизнес-класса занимает максимальную долю в общем объеме экспонируемых квартир на первичном рынке жилья – 44%.
В целом, по итогам I квартала 2018 г. объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве увеличился составл 1,28 млн кв. м., в премиум-классе -189,5 тыс. кв. м. В новостройках бизнес-класса на продажу представлено 16 398 квартир в рамках 99 проектов, в премиум-классе – 1 673 квартиры в рамках 17 проектов.
В премиум-классе средняя цена 1 кв. метра в течение квартала осталась неизменной – 474 765 руб., а в бизнес-классе (227 120 руб. за кв. м) наблюдалась коррекция цены на уровне 1% относительно IV квартала 2017 г
Минимальные бюджеты покупки квартир в новостройках бизнес-класса представлены студиями от 3,8 млн руб., в премиум-классе – 1-комнатными лотами от 12,65 млн руб.
Так в I квартале открылись продажи в 7 новых проектах бизнес-класса и 1 жилом комплексе премиум-класса с совокупным числом лотов в двух рассматриваемых сегментах 1 668 шт. Кроме того, еще 1 127 квартир поступило на рынок за счет старта продаж в новых корпусах в рамках уже реализуемых новостроек бизнес-класса. Таким образом, новое предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса занимает 15% от общего объема экспонируемых квартир на рынке рассматриваемых сегментов.
Благодаря выходу новых проектов, в том числе масштабных, а также последующих очередей в рамках реализуемых жилых комплексов объем экспонируемых квартир бизнес-класса увеличился на 10% относительно IV квартала 2017 г., в результате по состоянию на конец марта 2018 г. предложение бизнес-класса занимает максимальную долю в общем объеме экспонируемых квартир на первичном рынке жилья – 44%.
В целом, по итогам I квартала 2018 г. объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве увеличился составл 1,28 млн кв. м., в премиум-классе -189,5 тыс. кв. м. В новостройках бизнес-класса на продажу представлено 16 398 квартир в рамках 99 проектов, в премиум-классе – 1 673 квартиры в рамках 17 проектов.
В премиум-классе средняя цена 1 кв. метра в течение квартала осталась неизменной – 474 765 руб., а в бизнес-классе (227 120 руб. за кв. м) наблюдалась коррекция цены на уровне 1% относительно IV квартала 2017 г
Минимальные бюджеты покупки квартир в новостройках бизнес-класса представлены студиями от 3,8 млн руб., в премиум-классе – 1-комнатными лотами от 12,65 млн руб.