Аренда коммерческой недвижимости в России может подорожать на 20% к 2024 году

"В реальном исчислении к 2024 году арендные ставки могут вырасти на 15-20% относительно сегодняшнего уровня. При этом старение и моральный износ объектов, построенных относительно недавно, станет проблемой. Новое предложение будет формироваться в меньшей степени за счёт нового строительства и, в большей степени, за счет реконструкции и реабилитации проектов, построенных в ранней фазе существования коммерческого рынка в девяностые годы", — говорится в исследовании.

По мнению экспертов компании, в следующие шесть лет ожидается повышение участия государства в экономике, что приведет к изменениям на рынке.

"Российскую экономику ждет проектный характер. Для бизнеса будет важно иметь доступ к кредитным ресурсам. Участие в госпроектах обеспечит такой доступ. Коммерческий девелопмент будет носить нишевой характер" — прокомментировал глава департамента исследований и аналитики компании Денис Соколов.

По прогнозам компании, ввод торговой недвижимости в РФ 2018 году составит 500 тыс. кв.м. Объем сделок на рынке складов в этом году достигнет 1,2 млн кв.м.

В Москве объем поглощения офисов на конец 2018 года достигнет 1,5 млн кв.м (классы А и В). Средняя ставка на столичные качественные офисы достигнет 18 652 рублей за кв.м, ожидают эксперты.