Предложение "вторички" в США в декабре оказалось минимальным за 18 лет
Согласно уточненным данным, в ноябре перепродажи выросли на 5,1% — до 5,78 млн домов, в то время как ранее повышение оценивалось в 5,6% — до 5,81 млн домов.
Аналитики в среднем прогнозировали уменьшение показателя в прошлом месяце на 1,4% с предварительно объявленного уровня — до 5,73 млн.
Реализация домов на вторичном рынке по итогам 2017 года выросла всего на 1,1% — минимальный подъем за три года. Тем не менее даже этого незначительного повышения хватило для того, чтобы прошлогодние результаты стали лучшими с 2006 года — 5,51 млн домов.
Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,48 млн домов, что на 10,3% ниже показателя на ту же дату годом ранее. В результате падение происходит уже 31-й месяц без перерывов. За месяц показатель сократился на 11,4%.
При текущих темпах потребовалось бы 3,2 месяца для реализации выставленных на продажу домов, что является минимальным уровнем с момента начала ведения расчетов NAR в 1999 году, по сравнению с 3,5 месяца в ноябре. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — говорит о напряженной ситуации на рынке.
Средняя цена дома увеличилась за год на 5,8% и составила $246,8 тыс.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце повысилась до 32% с 29% в ноябре, при этом средний показатель за долгосрочный период составляет около 40%.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
Аналитики в среднем прогнозировали уменьшение показателя в прошлом месяце на 1,4% с предварительно объявленного уровня — до 5,73 млн.
Реализация домов на вторичном рынке по итогам 2017 года выросла всего на 1,1% — минимальный подъем за три года. Тем не менее даже этого незначительного повышения хватило для того, чтобы прошлогодние результаты стали лучшими с 2006 года — 5,51 млн домов.
Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,48 млн домов, что на 10,3% ниже показателя на ту же дату годом ранее. В результате падение происходит уже 31-й месяц без перерывов. За месяц показатель сократился на 11,4%.
При текущих темпах потребовалось бы 3,2 месяца для реализации выставленных на продажу домов, что является минимальным уровнем с момента начала ведения расчетов NAR в 1999 году, по сравнению с 3,5 месяца в ноябре. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — говорит о напряженной ситуации на рынке.
Средняя цена дома увеличилась за год на 5,8% и составила $246,8 тыс.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце повысилась до 32% с 29% в ноябре, при этом средний показатель за долгосрочный период составляет около 40%.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.