Банки могут избежать повышенных резервов при рефинансировании на фоне снижения ставок - ЦБ

Понедельник, 22 января 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Последние месяцы на фоне снижения ключевой ставки банки активно рефинансируют кредиты, в том числе ипотеку.

"В нынешнем регулировании заложена возможность избежать повышенных резервов при рефинансировании кредитов на фоне снижения рыночных ставок. Первая возможность: такое условие можно изначально прописать в кредитном соглашении с заемщиком: в случае снижения ключевой ставки Банка России банк предусматривает возможность пропорционального снижения ставки по кредиту. Если такая оговорка есть в договоре, банк может сказать, что это было предусмотрено, и поэтому не является реструктуризацией", — сказал в интервью "Интерфаксу" директор департамента банковского регулирования ЦБ Алексей Лобанов.

"Второе, если такой опции в соглашении нет, банки могут, пойдя на снижение ставки, не ухудшать категорию качества такого кредита обоснованным решением, принимаемым уполномоченным органом. Эти решения нужно лишь грамотно оформлять и при этом в момент принятия решения, а не задним числом", — добавил он.

Ранее сообщалось, что ЦБ принял решение о повышении с конца января коэффициентов риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с маленьким первоначальным взносом. В 2017 году доля выдач ипотеки с первоначальным взносом менее 20% выросла с 6,8% до 29,5%, повышение коэффициентов необходимо для минимизации этих рисков.

В январе-феврале 2018 года ЦБ намерен провести анализ чувствительности кредитного качества ипотечных портфелей к ухудшению макроэкономического фона для оценки устойчивости банковского сектора. Участниками стресс-тестирования станут лидеры в сегменте ипотеки: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, банк "ДельтаКредит" и Россельхозбанк.

Кроме того, регулятор планирует провести обследование ситуации на рынке валютной ипотеки. Данные будут собираться с 21 российского банка.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1062
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Март 2008: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31