Перегретый рынок жилья в крупнейших городах Китая начал остывать
В Пекине, Шанхае и других китайских мегаполисах рост продаж резко замедлился в последнее время, а цены снизились. Потенциальные продавцы все чаще откладывают продажу жилья в надежде, что рост цен возобновится.
Высокий спрос на жилье и огромные объемы строительства превратили Китай в крупнейшего мирового потребителя таких видов сырья, как медь, поэтому динамика рынка недвижимости Китая влияет на прогнозы для сырьевого рынка.
В ноябре цены на жилье в Пекине и Шанхае снизились на 0,3% в годовом выражении, свидетельствуют официальные данные. Сокращение было небольшим, но представляло собой значительный контраст с темпами роста в предыдущие месяцы, нередко превышавшими 10%.
По оценкам Granite Peak Advisory, изучившей более 20 тыс. объявлений о продаже жилья в Китае, цены к середине декабря сократились на 8% с октябрьских пиков.
Однако в тех районах Китая, где меньше ограничений на операции с недвижимостью, сохраняется активный рост, поддерживающий инвестиции в этот сектор.
Высокий спрос на жилье и огромные объемы строительства превратили Китай в крупнейшего мирового потребителя таких видов сырья, как медь, поэтому динамика рынка недвижимости Китая влияет на прогнозы для сырьевого рынка.
В ноябре цены на жилье в Пекине и Шанхае снизились на 0,3% в годовом выражении, свидетельствуют официальные данные. Сокращение было небольшим, но представляло собой значительный контраст с темпами роста в предыдущие месяцы, нередко превышавшими 10%.
По оценкам Granite Peak Advisory, изучившей более 20 тыс. объявлений о продаже жилья в Китае, цены к середине декабря сократились на 8% с октябрьских пиков.
Однако в тех районах Китая, где меньше ограничений на операции с недвижимостью, сохраняется активный рост, поддерживающий инвестиции в этот сектор.