Самая высотная арендная квартира в Москве расположена на 48 этаже
Речь идет о квартире площадью 118 кв.м в ЖК "Дом на Мосфильмовской". Эксперты отмечают, что лот довольно небольшой по площади для данного сегмента рынка.
Средняя площадь квартиры в высокобюджетном сегменте рынка аренды в Москве составляет 135 кв.м. В структуре предложения в основном преобладают лоты площадью 120-150 кв.м и 150-200 кв.м — примерно по 20%. Доля компактных квартир (менее 50 кв.м) составляет 7%.
Средний бюджет предложения по итогам октября 2017 года составил 305 тыс. рублей в месяц. При этом за последние три года ставка аренды от собственников уменьшилась примерно на 10%.
По данным на начало ноября, наиболее дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах Арбат-Кропоткинская, а также Краснопресненская и Тверская-Кремль. Самая дорогая из предлагаемых арендаторам квартир стоит 4,5 млн рублей в месяц.
"Адекватная рыночная оценка арендодателями выставляемых объектов по-прежнему является одной из самых актуальных проблем для данного сегмента. Завышенная ставка значительно увеличивает сроки экспозиции квартир. При этом выбор на рынке премиальной аренды столицы действительно широк, и сегодня есть возможность найти подходящий вариант практически в любом бюджете. Ценовой диапазон предлагаемых в аренду высокобюджетных квартир и апартаментов — от 70 тыс. до 4,5 млн руб. в месяц", — прокомментировала директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.
Средняя площадь квартиры в высокобюджетном сегменте рынка аренды в Москве составляет 135 кв.м. В структуре предложения в основном преобладают лоты площадью 120-150 кв.м и 150-200 кв.м — примерно по 20%. Доля компактных квартир (менее 50 кв.м) составляет 7%.
Средний бюджет предложения по итогам октября 2017 года составил 305 тыс. рублей в месяц. При этом за последние три года ставка аренды от собственников уменьшилась примерно на 10%.
По данным на начало ноября, наиболее дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах Арбат-Кропоткинская, а также Краснопресненская и Тверская-Кремль. Самая дорогая из предлагаемых арендаторам квартир стоит 4,5 млн рублей в месяц.
"Адекватная рыночная оценка арендодателями выставляемых объектов по-прежнему является одной из самых актуальных проблем для данного сегмента. Завышенная ставка значительно увеличивает сроки экспозиции квартир. При этом выбор на рынке премиальной аренды столицы действительно широк, и сегодня есть возможность найти подходящий вариант практически в любом бюджете. Ценовой диапазон предлагаемых в аренду высокобюджетных квартир и апартаментов — от 70 тыс. до 4,5 млн руб. в месяц", — прокомментировала директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.