Спрос на дорогое жилье в Москве вырастет на треть из-за доступной ипотеки - эксперт

"Спрос на элитное жилье за счет дешевой ипотеки может увеличиться на 25-30% уже в следующем году. Это неминуемо будет толкать цены вверх и приведет к сокращению скидок, которые сегодня предлагают застройщики. Поэтому для тех, кто подумывает о приобретении хорошего жилья в престижном районе, нынешний период может быть самым благоприятным для того, чтобы это сделать", — приводятся в сообщении слова управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина.

В компании отметили, что за счет совместных программ субсидирования процентов по ипотеке от банков и застройщиков, ставки на приобретение дорогого жилья могут достигать 5,2%.

Ранее в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) отмечали, что в 2017 году может быть обновлен максимум по объему выдачи ипотеки в России. Только в августе было выдано 94,4 тыс. кредитов на 174,1 млрд рублей. Это на 39% превышает показатель августа прошлого года и на 19% больше, чем в августе 2014 года.

Ставки по ипотеке сейчас находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года — 10,34% на первичном рынке и 10,7% — на вторичном жилье. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, а в сентябре 2017 года АИЖК снизило ставку до 9%. Это ставки по кредитам, которые будут выданы в четвертом квартале 2017 года.