Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Рекордное число ипотечных сделок заключено за год с жильем Москвы

Рекордное число ипотечных сделок заключено за год с жильем Москвы

Среда, 4 октября 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Эксперты отметили, что на данный момент соотношение между ипотечными заемщиками на первичном и вторичном рынках жилья по Москве в целом составляет 52% и 42% соответственно (остальные 6% – заявки, связанные с рефинансированием и приобретением под залог квартиры любого другого объекта недвижимости, например, земельного участка).

На российском рынке недвижимости перевес в данной пропорции – 34% и 62% – на стороне вторичного сегмента.

При этом специалисты отмечают постепенное изменение этого соотношения на столичном рынке жилья в пользу «вторички». Если год назад доля сделок с бюджетом до 6 млн рублей на московской «вторичке» составляла 20%, то на данный момент она равна уже 30%.

При этом, по оценкам специалистов Инком-Недвижимость, банкам выгоднее кредитовать сегмент новостроек.

«Когда банк выдает кредит на приобретение объекта на вторичном рынке жилья, то в качестве залога он получает конкретный товар – готовую квартиру. Поэтому кредитование покупателей вторичного жилья – это, образно говоря, тот хлеб насущный, который всегда стабильно подпитывает банковское сообщество. А новостройки – хлеб и с маслом, и с колбасой. Банкам кредитование девелоперских проектов позволяет больше заработать, но при этом есть риск возможного банкротства застройщика, особенно при нынешней конъюнктуре рынка, когда девелоперам приходится предоставлять покупателям значительные скидки уже на старте продаж. Вызвано это значительным превышением предложения над спросом на первичном рынке недвижимости и растущей конкуренцией девелоперов не только со вторичным сегментом, но и друг с другом из-за все возрастающей плотности застройки в столице», — прокомментировал директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Согласно прогнозам эксперта, в целом объем средств, предоставляемых банками ипотечным заемщикам для приобретения жилья, по итогам следующего года увеличится по отношению к текущему на 15%. Что же касается числа ипотечных сделок, то в 2018-м во вторичном сегменте недвижимости оно возрастет до 35-40%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 234
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Основного акционера ростовского аэропорта обвинили в заключении невыгодных сделок |
17: 40
OBI за два года обновит всю сеть магазинов в России |
17: 20
Отказ от долевого строительства приведет к росту цен на новостройки - эксперт |
17: 00
Почти 230 медработников и учителей воспользовались в этом году подмосковной соципотекой |
17: 00
"Ленфильм" продаст земельный участок для досрочного погашения кредита ВТБ |
16: 40
Один из старейших в Подмосковье ледовых дворцов открылся после реконструкции |
16: 20
Бывший мэр Туапсе требовал 7 млн рублей за решение о сносе здания - источник |
16: 20
Правительство РФ рассматривает законопроект об опасных объектах теплоснабжения |
15: 40
Задержан ответственный за противопожарную безопасность подмосковного ТЦ "Аист" |
15: 20
Свыше 1,5 млрд рублей будет вложено в реконструкцию электросетей в ТиНАО |
15: 20
Цирк на проспекте Вернадского передан Москве |
15: 00
Более тысячи хоккейных коробок и катков насчитывается в Подмосковье |
15: 00
Более 180 млрд рублей заложено на программу "Жилище" в трехлетнем бюджете Москвы |
14: 40
Особая экономическая зона может появиться в "новой" Москве |
14: 20
Строительство 150 млн кв.м недвижимости предусмотрено Генпланом "новой" Москвы |
14: 20
ВС вырабатывает критерии снижения компенсации при досрочном расторжении договора аренды |
14: 20
Медный лев возвращен на крышу особняка-памятника на Остоженке |
14: 00
Около 150 млн кв.м недвижимости могут построить в ТиНАО по генплану территории |
13: 40
Около 10 млрд рублей вложит ГК "А101" в строительство школ в "новой" Москве за пять лет |
13: 40
Еще четыре площадки реновации подберут в "новой" Москве в начале 2018 года |
13: 40
Возврат к инвестдоговорам под соцобъекты улучшит качество городской среды - мнение |
13: 40
Депутаты района в Стамбуле ввели "шариатские" ограничения в строительстве |
13: 20
"Эльдорадо" арендовало 10 тыс. кв.м под распредцентр в Ростове-на-Дону |
13: 20
ВПП старого ростовского аэропорта может стать променадом в проекте на 30 млрд рублей |
13: 20
Дом 1910 года постройки отремонтируют на Тверской-Ямской улице |
13: 00
Более 350 тыс. кв.м недвижимости введено за 11 месяцев на юге Москвы |
13: 00
Китайцы оценили потенциал транспортных коридоров в Приморье |
13: 00
Более двух десятков столичных ТЦ обновились за последние пять лет |
12: 40
Ряд требований к застройщикам будет снят при переходе на эскроу-счета - Мень |
12: 40
IKEA в следующем году начнет строить первую "МЕГУ" в Челябинске |
12: 20
Участок ТПК от "Нижегородской" до "Лефортово" откроется в 2018 году |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003