Большинство квартир в премиальных новостройках Москвы приобретается на поздних стадиях – эксперт

"Если брать общую тенденцию в премиальном сегменте, то волна спроса на этапе котлована составляет не более 20%, а 80% покупок делаются, когда дом обретает законченный вид, когда человек может "пощупать" фасад, открыть дверь, войти в лифт... Элитный покупатель не готов к полуфабрикату, ему важно видеть готовый вариант", – сказал он.

Д.Коробейкин добавил, что за три последних года доля инвестиционных покупок в высоком сегменте стала минимальной, что, в том числе, связано со стабилизацией цен.

"Доля сделок, при которых частный инвестор покупает квартиру и ждет, сегодня минимальна. Достаточная доля инвестпокупок сохранилась в крупных проектах. Институциональные инвесторы покупают в них квартиры со скидками 25-30% от начальной цены, и это гарантирует им определенную норму доходности", – добавил он.