Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Реализации проекта "СУ-155" на ул. Бочкова в Москве мешают противоречия пайщиков-юрлиц и нового инвестора

Реализации проекта "СУ-155" на ул. Бочкова в Москве мешают противоречия пайщиков-юрлиц и нового инвестора

Четверг, 7 сентября 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Напомним, строительство жилого дома на ул. Бочкова было предусмотрено в рамках планировки территории промышленной зоны в СВАО, там планировалось построить 147,5 тыс. кв.м жилой недвижимости. У "СУ-155" не было разрешительной документации, тем не менее, компания частично завершила нулевой цикл работ, после чего стройка остановилась. На тот момент было продано 167 квартир, общая сумма привлеченных средств граждан превысила 1 млрд рублей. В марте обязательства перед дольщиками объекта приняла компания "Промсоюз" (входит в Capital Group). Девелопер предложил обманутым дольщикам три варианта решения проблемы: ждать окончания строительства дома на Бочкова, получить денежную компенсацию или выбрать квартиру в другом проекте Capital Group. Большинство дольщиков выбрало последний вариант.

Однако среди тех, кто участвовал в строительстве объекта, оказались не только физические, но и юридические лица. Причем последние, как следует из письма от имени дольщиков дома на Бочкова, продавали квартиры гражданам, которые теперь не могут доказать, что они их покупали.

"Часть дольщиков купили квартиры не напрямую, а по переуступке у субподрядчиков "СУ-155". Здесь юристы Capital Group и нашли лазейку, которая позволит компании не отдавать квартиры хотя бы нефизическим лицам. Они решили сделать их крайними и записать в мошенники, которые якобы выводили активы "СУ-155"... Физическим лицам, покупавшим квартиры напрямую, Capital Group отдаёт жилье, остальных просит подождать. Но тут есть одна тонкость. При подписании договора на передачу квартиры в альтернативном ЖК, дольщики обязуются не подавать в суд на введение параграфа о банкротстве застройщиков, а значит, их заведомо вынуждают играть против юридических лиц и тех, кто приобретал у них квартиры. А когда дело в Арбитражном суде будет закрыто, шансы на квартиры тех, кого "просили подождать", будут равны нулю", — говорится в письме (имеется в распоряжении "Интерфакса").

В Capital Group "Интерфаксу" пояснили, что дольщики, которые сумели подтвердить факт покупки квартиры в ЖК на ул. Бочкова в Москве, уже выбрали альтернативные варианты.

Сейчас Capital Group активно работает с 75 пайщиками. Из них 22 человека выбрали квартиры в ЖК "Триколор", 26 человек в ЖК "Мир Митино", семь — ЖК "Позитив" в Румянцево, 12 человек решили дождаться квартир на улице Бочкова. Восемь человек пока не определились. Проблемы возникли с теми, кто не смог предоставить подтверждающие оплату документы.

"Во время юридической проверки мы отделили реальных физических лиц, которые заплатили деньги, от тех, у кого нет подтверждающих документов — платежные документы, банковские проводки. Пайщики, которые покупали по переуступке у юридических лиц, их не показали. Там есть схема, очень сложная ситуация, в которой разбираются юристы Capital Group, не исключено мошенничество. Со своей стороны эти пайщики (бывшие юридические лица) в суде хотят оспорить законность покупки участка на Бочкова. А до решения суда мы не можем заключать договора с добросовестными пайщиками, которые ждут квартиры и в этом реально нуждаются", — сообщили в пресс-службе Capital Group.

В компании не исключают, что в числе тех, кто до сих пор не смог предоставить документы, подтверждающие покупку квартиры, есть пайщики, заплатившие деньги "СУ-155". С ними работа будет вестись отдельно. Но, по утверждению Capital Group, основная часть пайщиков (бывших юрлиц) претендующих на квартиры, либо являются звеном сомнительных схем, либо пытается вернуть деньги за свои услуги, оказанные "СУ-155".

Среди юридических лиц, также претендующих на квартиры, есть бывшие топ-менеджеры "СУ-155" и подрядчики, с которыми девелопер расплачивался за услуги будущими квартирами. Они заинтересованы в том, чтобы получить квартиры на тех же основаниях, что и физические лица. Для этого часть юридических лиц переоформила свои паи на физлиц.

В пресс-службе добавили, что срок судебного рассмотрения постоянно переносится. Сейчас заседание назначено на 1 ноября.

"Если представить ситуацию, что мы сейчас передадим квартиры участникам строительства, а потом суд оспорит покупку участка, тогда получится, что мы понесём финансовые потери. И в связи с переносом суда в таком подвешенном состоянии мы находимся, начиная с мая", — добавили в пресс-службе.

В компании подчеркнули, что все пайщики, которые смогут доказать факт оплаты квартир, получат свое жилье в рамках принятых на себя Capital Group добровольных обязательств.

В то же время пайщики объекта, которые обратились в российские СМИ, в свою очередь с позицией компанией не согласны. Они также написали в Минстрой РФ, Москомстройинвест, а также санатору "СУ-155" банку "Российский капитал".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 264
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 41
Подозреваемый в махинациях с землей мэр Махачкалы задержан - источник |
18: 20
Упавший в Кирове строительный кран прошел экспертизу безопасности - власти |
18: 20
Более 150 жителей аварийных домов в Тверской области получили ключи от новых квартир |
18: 20
Более 230 участков подмосковных дорог пополнили список претендентов на ремонт |
18: 00
Госдума может принять нормативы размещения строек около опасных зон в весеннюю сессию |
18: 00
Минстрой готовит методику ценообразования в строительстве за пределами РФ |
18: 00
Два спорткомплекса за 1 млрд рублей введет в этом году "Газпром" в Ростовской области |
18: 00
Приморские бизнесмены, пытавшиеся завладеть землями Минобороны, стали фигурантами уголовного дела |
18: 00
IKEA стала одним из крупнейших частных лесовладельцев Литвы |
17: 20
Уголовное дело возбуждено по факту падения крана на жилой дом в Кирове |
17: 00
Простаивающие в Подмосковье новые лифты заработают в начале февраля |
16: 40
Дававший взятки управдом в ХМАО получил 5,5 лет колонии |
16: 20
Marriott отложила открытие первой гостиницы Aloft на Украине |
16: 20
На саратовского чиновника завели дело за приемку дома без лифта и коммуникаций |
16: 00
Согласован проект новой канатной дороги на сахалинском курорте "Горный воздух" |
15: 40
Парк "Патриот" с танкодромом планируется построить в рамках ГЧП в Заполярье |
15: 00
Самым энергоэффективным муниципалитетом Подмосковья признана Истра |
15: 00
Более 1,2 тыс. "натуральных" катков залили в Москве |
14: 40
Суд арестовал подозреваемого в хищении денег у новороссийских дольщиков |
14: 20
Жилой дом построят на участке "Ростелекома" в центре Петербурга |
14: 20
Мост за 1,84 млрд рублей построят на трассе "Вилюй" в Якутии |
14: 00
Один человек погиб и двое пострадали при падении крана в Кирове - МЧС |
14: 00
Петербургский девелопер готовится выпустить облигации на 10 млрд рублей |
13: 40
Этот год станет рекордным по спросу на жилье и ипотеку - Греф |
13: 40
Самое дешевое московское жилье стоит как три квартиры в Крыму |
13: 20
Строительные СРО Москвы получили за год 1,8 тыс. обращений о нарушениях |
13: 00
Станция "Нижняя Масловка" Большого кольца метро станет пересадочной на МЦД |
13: 00
Минстрой подпишет с регионами РФ соглашения по пяти программам |
13: 00
Половина предложения бизнес-класса в Москве сосредоточена в трех округах - исследование |
12: 40
Жилой дом с детским образовательным учреждением построят на юго-востоке Москвы |
12: 40
Информационная система в сфере долевого строительства заработала в России |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003