Законность изъятия недвижимости у добросовестных покупателей определит КС
Как сообщила пресс-служба КС РФ, поводом для рассмотрения дела стала жалоба Александра Дубовца. Он оспаривает конституционность п.1 ст. 302 ГК РФ; согласно норме, если добросовестный приобретатель купил имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, то собственник вправе истребовать это имущество только в тех случаях, когда оно было утеряно собственником, похищено либо выбыло из владения иным путем помимо его воли.
"В мае 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы удовлетворил иск Департамента городского имущества г. Москвы о выселении А.Дубовца из приобретенной им в 2008 году квартиры и передаче ее в собственность города, поскольку не признал его добросовестным приобретателем. Кроме того, суд установил, что факт выбытия имущества из владения собственника помимо его воли доказан, и следовательно добросовестность приобретателя не имеет значения", — говорится в пресс-релизе.
А.Дубовец стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, умершего в 1994 году и не имевшего наследников. Вышестоящие судебные инстанции подтвердили решение районного суда. Суды исходили из того, что спорная квартира является выморочным имуществом и выбыла из владения собственника — города Москвы в результате противоправных действий третьих лиц. Заявитель полагает, что понятие "добросовестный приобретатель" толкуется произвольно. Это позволяет изымать имущество у последних покупателей. А.Дубовец считает норму противоречащей Конституции.
"В мае 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы удовлетворил иск Департамента городского имущества г. Москвы о выселении А.Дубовца из приобретенной им в 2008 году квартиры и передаче ее в собственность города, поскольку не признал его добросовестным приобретателем. Кроме того, суд установил, что факт выбытия имущества из владения собственника помимо его воли доказан, и следовательно добросовестность приобретателя не имеет значения", — говорится в пресс-релизе.
А.Дубовец стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, умершего в 1994 году и не имевшего наследников. Вышестоящие судебные инстанции подтвердили решение районного суда. Суды исходили из того, что спорная квартира является выморочным имуществом и выбыла из владения собственника — города Москвы в результате противоправных действий третьих лиц. Заявитель полагает, что понятие "добросовестный приобретатель" толкуется произвольно. Это позволяет изымать имущество у последних покупателей. А.Дубовец считает норму противоречащей Конституции.