Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Пятница, 21 апреля 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Директива Китайской комиссии по банковскому регулированию (CBRC) дополняет ряд мер, принятых регуляторами КНР для решения двух проблем, которые, по мнению аналитиков, несут в себе наибольшую угрозу для финансовой стабильности страны: перегрева рынка жилья и увеличения теневого финансирования.

Китайские власти стремятся ограничить риски, избежав при этом негативных последствий для экономики.

CBRC планирует принять ряд мер для ограничения финансирования рынка недвижимостью трастовой отраслью, располагающей средствами в объеме порядка 20 трлн юаней ($2,9 трлн), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на осведомленные источники.

В частности, регулятор будет контролировать размер трастов недвижимости в крупных городах, внимательно следить за трендами на рынке жилья и операционными условиями для крупных девелоперов, а также оценит риски ликвидности трастовых компаний, отмечают источники.

По их словам, CBRC считает, что трастовые компании нарушают существующие нормы, предоставляя финансирование девелоперам незаконно.

Регулятор потребует от представителей отрасли упростить структуру своих продуктов и улучшить раскрытие информации, отмечают источники.

"Трасты — это один из немногих каналов финансирования, который по-прежнему открыт для компаний сферы недвижимости. Требования CBRC еще больше ограничат число доступных каналов, что негативно скажется на китайском рынке недвижимости", — говорит главный аналитик China Merchants Bank Лю Дунлян.

Помимо ограничения каналов финансирования для девелоперов, власти КНР принимают меры для снижения спроса на недвижимость, стремясь "охладить" перегретый рынок жилья. Однако, несмотря на ограничения, стоимость жилья продолжает расти.

Так, в марте цены на недвижимость в КНР выросли относительно предыдущего месяца максимальными темпами с октября прошлого года. Средние темпы роста цен на жилье в 70 городах страны в прошлом месяце повысились на 0,7% по сравнению с февралем. Рост стоимости жилья по сравнению с мартом 2016 года составил 10,3% (10,6% в феврале).

Ранее в этом месяце CBRC опубликовала нормативы для банков в сфере управления рисками, в том числе для продуктов подразделений управления состояниями, некоторые из которых действуют подобно трастам.

Регулятор считает, что эти продукты должны быть более простыми и прозрачными, кроме того, средства должны инвестироваться в определенные активы, а не объединяться в пулы со средствами других управляющих компаний.

Согласно данным Народного банка КНР, объем забалансового финансирования в банковском секторе страны в первом квартале 2017 года вырос на рекордные 2,05 трлн юаней, кредиты трастов увеличились на 734,9 млрд юаней.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 428
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

10: 40
Кинотеатр "Волга" станет зданием-кораблем |
18: 00
Мост через Волгу сдадут в Дубне в январе 2019 года |
16: 40
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных УК - Минстрой |
16: 40
Инвестиции в объекты первой очереди курорта "Соленые озера" составят более 2 млрд руб |
15: 40
Экс-министр ЖКХ Астраханской области получил два года колонии за оплату не выполненной реконструкции водопровода |
15: 40
Комплекс в Нальчике включен в реестр объектов культурного наследия народов РФ |
15: 20
Экспертиза согласовала проект реконструкции одной из старейших школ Москвы |
14: 20
Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12% - прогноз |
14: 20
Почти 200 катков с искусственным льдом начали заливать в Москве |
13: 40
Более половины покупателей жилья в Москве не меняют район проживания |
13: 20
Москвичи заплатят почти 1,3 млрд руб налогов от сдачи квартир в аренду |
13: 00
Инвестиционный прорыв на рынке складской недвижимости РФ может произойти в 2018 году - эксперты |
13: 00
Рядом с ТПУ «Лесопарковая» появится ЖК с медцентром |
12: 40
Участником конкурса реновации необходимо общественное мнение – эксперт |
12: 20
В Москве построят центр керлинга для сборной России |
12: 20
Экспериментальные площадки реновации не станут типовыми решениями для всей программы - Кузнецов |
12: 20
Еще 13 пятиэтажек осталось снести на северо-востоке Москвы |
12: 00
Реставрация Золотых ворот Екатерининского дворца в Царском селе завершится к лету 2018 года |
12: 00
Закон о запрете рекламы на квитанциях ЖКХ принят Госдумой |
11: 40
Дом, где полярник Иван Папанин готовился к экспедиции, выставлен на торги |
11: 40
Ритейлеры арендовали и купили 2/3 складов в России с начала года |
11: 20
Два таунхауса, составлявшие ранее дом писательницы Вирджинии Вульф в Ричмонде, выставлены на продажу |
11: 20
Менее миллиона "квадратов" складов будет введено в России - эксперт |
11: 00
Снятие ареста с участка на Кастанаевской улице в Москве позволит приступить к строительству |
11: 00
На месте снесенного кинотеатра "Таджикистан" построят культурно-досуговый центр |
10: 40
Реконструкция театра "Современник" на Чистых прудах завершится в 2018 году |
10: 40
Строительство дорог к СНТ в новой Москве обошлось городу в 180 млн руб |
10: 40
Школу на месте трех снесенных пятиэтажек построили на юго-западе Москвы |
10: 40
Потолок станции Новопеределкино украсят "перьями жар-птицы" |
10: 20
Южную рокаду от Балаклавского до Пролетарского проспекта достроят в следующем году |
18: 20
Великобритания выделит почти $60 млрд на поддержку рынка жилья |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003