Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Пятница, 21 апреля 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Директива Китайской комиссии по банковскому регулированию (CBRC) дополняет ряд мер, принятых регуляторами КНР для решения двух проблем, которые, по мнению аналитиков, несут в себе наибольшую угрозу для финансовой стабильности страны: перегрева рынка жилья и увеличения теневого финансирования.

Китайские власти стремятся ограничить риски, избежав при этом негативных последствий для экономики.

CBRC планирует принять ряд мер для ограничения финансирования рынка недвижимостью трастовой отраслью, располагающей средствами в объеме порядка 20 трлн юаней ($2,9 трлн), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на осведомленные источники.

В частности, регулятор будет контролировать размер трастов недвижимости в крупных городах, внимательно следить за трендами на рынке жилья и операционными условиями для крупных девелоперов, а также оценит риски ликвидности трастовых компаний, отмечают источники.

По их словам, CBRC считает, что трастовые компании нарушают существующие нормы, предоставляя финансирование девелоперам незаконно.

Регулятор потребует от представителей отрасли упростить структуру своих продуктов и улучшить раскрытие информации, отмечают источники.

"Трасты — это один из немногих каналов финансирования, который по-прежнему открыт для компаний сферы недвижимости. Требования CBRC еще больше ограничат число доступных каналов, что негативно скажется на китайском рынке недвижимости", — говорит главный аналитик China Merchants Bank Лю Дунлян.

Помимо ограничения каналов финансирования для девелоперов, власти КНР принимают меры для снижения спроса на недвижимость, стремясь "охладить" перегретый рынок жилья. Однако, несмотря на ограничения, стоимость жилья продолжает расти.

Так, в марте цены на недвижимость в КНР выросли относительно предыдущего месяца максимальными темпами с октября прошлого года. Средние темпы роста цен на жилье в 70 городах страны в прошлом месяце повысились на 0,7% по сравнению с февралем. Рост стоимости жилья по сравнению с мартом 2016 года составил 10,3% (10,6% в феврале).

Ранее в этом месяце CBRC опубликовала нормативы для банков в сфере управления рисками, в том числе для продуктов подразделений управления состояниями, некоторые из которых действуют подобно трастам.

Регулятор считает, что эти продукты должны быть более простыми и прозрачными, кроме того, средства должны инвестироваться в определенные активы, а не объединяться в пулы со средствами других управляющих компаний.

Согласно данным Народного банка КНР, объем забалансового финансирования в банковском секторе страны в первом квартале 2017 года вырос на рекордные 2,05 трлн юаней, кредиты трастов увеличились на 734,9 млрд юаней.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 402
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Обновленная сцена открыта после реконструкции в театре музкомедии в Барнауле |
18: 00
Обманутым дольщикам Вологодской области планируют давать бесплатную землю под ИЖС |
18: 00
Более полусотни бань открыто в Подмосковье по губернаторской программе |
17: 40
АИЖК собрало заявки на бонды объемом 10 млрд рублей |
17: 40
Житель Рязанской области украл у дачников три бытовки весом по тонне |
17: 00
АИЖК продаст участок под строительство 17 тыс. кв.м недвижимости в Тушине |
16: 40
Ввод жилья в России в августе вырос впервые с начала текущего года |
16: 40
Число новостроек в США снизилось, но оказалось выше прогнозов |
16: 40
ТРЦ Vegas открылся между Можайкой и Рублевкой на МКАД |
16: 20
Руководство брянской школы попыталось скрыть факт обрушения штукатурки на учеников |
16: 00
Новые выделенные полосы откроются в октябре в Москве |
15: 40
Природные камни из почти 60 регионов РФ станут частью "Стены скорби" в Москве |
15: 40
Апарт-отель на 200 номеров введут до конца года на юго-востоке Москвы |
15: 40
Московская новостройка с разными по площади этажами попала в "Книгу рекордов России" |
15: 20
Глава нижегородской администрации обжаловал приговор по делу об обрушении дома |
15: 20
Минфин согласовал поправки к законопроекту по страхованию жилья от ЧС |
14: 00
Парк "Остров Мечты" в Нагатинской пойме сделают полностью безбарьерным |
13: 40
Объявлен конкурс на реконструкцию концертного зала Мариинского театра |
13: 40
Трехметровый телескоп появится на смотровой площадке башни в "Москва-Сити" |
13: 40
Правительство выделило еще 2,2 млрд рублей на подготовку к Универсиаде-2019 |
13: 40
Структуры "Реновы" и "Новапорта" претендуют на модернизацию аэропорта Нового Уренгоя |
13: 20
Уголовное дело возбуждено по факту невыплаты зарплаты строителям нижегородского метро |
13: 20
Строительство южного дублера Кутузовского проспекта начнется через месяц |
13: 20
Набсовет АИЖК утвердил докапитализацию для помощи ипотечным заемщикам |
13: 00
Производство модульных всесезонных домов планируется наладить в Приморье |
13: 00
Ценовые ожидания продавцов загородной "вторички" завышены почти вдвое - эксперты |
13: 00
Шесть зданий под гаражи и автомастерские на юге и севере столицы разыграют на торгах |
12: 40
Около полумиллиона дорожных ям ликвидировано с начала года в Подмосковье |
12: 20
Владельцы сносимых гаражей на месте ТПУ "Петровско-Разумовская" получат компенсацию |
12: 20
Более 21 млрд рублей выделено на подготовку Подмосковья к отопительному сезону |
12: 20
Долг Подмосковья перед "Газпромом" к октябрю должен снизиться до 5 млрд рублей |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2012: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31