Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Пятница, 21 апреля 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Директива Китайской комиссии по банковскому регулированию (CBRC) дополняет ряд мер, принятых регуляторами КНР для решения двух проблем, которые, по мнению аналитиков, несут в себе наибольшую угрозу для финансовой стабильности страны: перегрева рынка жилья и увеличения теневого финансирования.

Китайские власти стремятся ограничить риски, избежав при этом негативных последствий для экономики.

CBRC планирует принять ряд мер для ограничения финансирования рынка недвижимостью трастовой отраслью, располагающей средствами в объеме порядка 20 трлн юаней ($2,9 трлн), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на осведомленные источники.

В частности, регулятор будет контролировать размер трастов недвижимости в крупных городах, внимательно следить за трендами на рынке жилья и операционными условиями для крупных девелоперов, а также оценит риски ликвидности трастовых компаний, отмечают источники.

По их словам, CBRC считает, что трастовые компании нарушают существующие нормы, предоставляя финансирование девелоперам незаконно.

Регулятор потребует от представителей отрасли упростить структуру своих продуктов и улучшить раскрытие информации, отмечают источники.

"Трасты — это один из немногих каналов финансирования, который по-прежнему открыт для компаний сферы недвижимости. Требования CBRC еще больше ограничат число доступных каналов, что негативно скажется на китайском рынке недвижимости", — говорит главный аналитик China Merchants Bank Лю Дунлян.

Помимо ограничения каналов финансирования для девелоперов, власти КНР принимают меры для снижения спроса на недвижимость, стремясь "охладить" перегретый рынок жилья. Однако, несмотря на ограничения, стоимость жилья продолжает расти.

Так, в марте цены на недвижимость в КНР выросли относительно предыдущего месяца максимальными темпами с октября прошлого года. Средние темпы роста цен на жилье в 70 городах страны в прошлом месяце повысились на 0,7% по сравнению с февралем. Рост стоимости жилья по сравнению с мартом 2016 года составил 10,3% (10,6% в феврале).

Ранее в этом месяце CBRC опубликовала нормативы для банков в сфере управления рисками, в том числе для продуктов подразделений управления состояниями, некоторые из которых действуют подобно трастам.

Регулятор считает, что эти продукты должны быть более простыми и прозрачными, кроме того, средства должны инвестироваться в определенные активы, а не объединяться в пулы со средствами других управляющих компаний.

Согласно данным Народного банка КНР, объем забалансового финансирования в банковском секторе страны в первом квартале 2017 года вырос на рекордные 2,05 трлн юаней, кредиты трастов увеличились на 734,9 млрд юаней.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 388
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Спецкомиссия установит причины кратковременного отключения света в Крыму |
18: 20
Цыгане самостоятельно демонтируют незаконные постройки под Тулой |
17: 20
Нелегальную свалку нашли около закрытого мусорного полигона в Раменском районе |
17: 00
На поле "Ростов-Арены" посеяли траву |
16: 40
Собянин подписал два закона о налоговых льготах для инвесторов |
16: 40
Hilton построит отель на территории аэропорта "Жуковский" |
16: 40
Жители Тульской области задолжали за газ более 150 млн рублей |
16: 40
Дымоходы и слуховые окна отремонтируют в доме 1928 года постройки в центре Москвы |
16: 20
Восстановлено газоснабжение 8,2 тыс. жителей Владимирской области |
16: 20
Режим ЧС введен из-за дождей в еще одном муниципалитете Приморья |
16: 20
Фонтан в Ярославле заработал после двадцатилетнего простоя |
16: 20
Около 7 млрд рублей внебюджетных средств удалось привлечь для завершения долгостроев в Подмосковье |
16: 20
МЧС: сокращение проверок на объектах бизнеса не привело к росту числа ЧП |
16: 00
ОНФ попросил проверить законность перевода земель рекреации под застройку в Дубне |
16: 00
Создание туркластера в Сергиевом Посаде обойдется в 8 млрд рублей |
15: 40
Эстакады и тоннель на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей откроют в сентябре |
15: 40
"Роскап" предоставил 440 млн рублей на строительство ЖК в центре Липецка |
15: 20
Москва получит международную премию за заслуги в развитии транспорта |
15: 00
Рабочий погиб на строительстве нижегородского метро |
15: 00
Более 20 тыс. электронных заявлений о регистрации прав поступило с начала года в подмосковный Росреестр |
15: 00
Дом культуры и музыки появится в двух корпусах завода "Серп и Молот" |
14: 40
Объем предложения элитного жилья в Москве вырос на 13% за полгода |
14: 20
Разрешение на вырубку леса у космодрома "Восточный" было получено еще в мае - ЦЭНКИ |
14: 20
Слушания с участием граждан по важным законам нужно сделать постоянными - Володин |
14: 20
Власти Москвы заявили об отсутствии подтоплений после ливня |
14: 00
КС отказал в рассмотрении жалобы на передачу имущества церкви |
14: 00
Производитель Choco-Pie построит новый завод в Тверской области |
14: 00
Депутаты приняли закон о "лесной амнистии" |
13: 40
ОНФ усомнился в законности вырубки леса около космодрома "Восточный" |
13: 40
Более 8 тыс. жителей Владимирской области лишились газа |
13: 40
Рабочая группа насчитала более 90 проблемных жилых объектов в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003