Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Власти Китая потребовали от трастов ограничить инвестиции в недвижимость

Пятница, 21 апреля 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Директива Китайской комиссии по банковскому регулированию (CBRC) дополняет ряд мер, принятых регуляторами КНР для решения двух проблем, которые, по мнению аналитиков, несут в себе наибольшую угрозу для финансовой стабильности страны: перегрева рынка жилья и увеличения теневого финансирования.

Китайские власти стремятся ограничить риски, избежав при этом негативных последствий для экономики.

CBRC планирует принять ряд мер для ограничения финансирования рынка недвижимостью трастовой отраслью, располагающей средствами в объеме порядка 20 трлн юаней ($2,9 трлн), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на осведомленные источники.

В частности, регулятор будет контролировать размер трастов недвижимости в крупных городах, внимательно следить за трендами на рынке жилья и операционными условиями для крупных девелоперов, а также оценит риски ликвидности трастовых компаний, отмечают источники.

По их словам, CBRC считает, что трастовые компании нарушают существующие нормы, предоставляя финансирование девелоперам незаконно.

Регулятор потребует от представителей отрасли упростить структуру своих продуктов и улучшить раскрытие информации, отмечают источники.

"Трасты — это один из немногих каналов финансирования, который по-прежнему открыт для компаний сферы недвижимости. Требования CBRC еще больше ограничат число доступных каналов, что негативно скажется на китайском рынке недвижимости", — говорит главный аналитик China Merchants Bank Лю Дунлян.

Помимо ограничения каналов финансирования для девелоперов, власти КНР принимают меры для снижения спроса на недвижимость, стремясь "охладить" перегретый рынок жилья. Однако, несмотря на ограничения, стоимость жилья продолжает расти.

Так, в марте цены на недвижимость в КНР выросли относительно предыдущего месяца максимальными темпами с октября прошлого года. Средние темпы роста цен на жилье в 70 городах страны в прошлом месяце повысились на 0,7% по сравнению с февралем. Рост стоимости жилья по сравнению с мартом 2016 года составил 10,3% (10,6% в феврале).

Ранее в этом месяце CBRC опубликовала нормативы для банков в сфере управления рисками, в том числе для продуктов подразделений управления состояниями, некоторые из которых действуют подобно трастам.

Регулятор считает, что эти продукты должны быть более простыми и прозрачными, кроме того, средства должны инвестироваться в определенные активы, а не объединяться в пулы со средствами других управляющих компаний.

Согласно данным Народного банка КНР, объем забалансового финансирования в банковском секторе страны в первом квартале 2017 года вырос на рекордные 2,05 трлн юаней, кредиты трастов увеличились на 734,9 млрд юаней.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 453
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Metro в марте и апреле откроет два новых гипермаркета в Подмосковье |
18: 20
Доходный дом мебельной фабрики в Петербурге приспособят под жилой комплекс |
18: 00
Тульская область направит на благоустройство более 1,2 млрд рублей |
18: 00
Интерьеры столовой Дома Архитектора отреставрируют в Петербурге |
18: 00
Деревянный небоскреб на 8 тыс. квартир планируется построить к 2041 году в Токио |
17: 40
Больница им. Буянова в Царицыне получит пятиэтажное отделение скорой помощи |
17: 20
Лидером по выдаче жилищных сертификатов молодым семьям оказалась Якутия |
17: 20
Думский комитет поддержал законопроект о продлении "дачной амнистии" |
17: 00
Полсотни новых мусоросортировочных баз построят в Подмосковье к концу 2019 года |
16: 40
Власти "новой" Москвы поддержали идею назвать улицу в честь погибшего в Сирии летчика |
16: 40
Вокзал Абакана хотят превратить в транспортный и туристический центр |
16: 20
Аркадий Ротенберг снова решил стать совладельцем "Мостотреста" |
16: 20
Барнаульские католики потребовали от мэрии вернуть им костел |
15: 20
Музейный квартал в центре Тулы появится уже в этом году |
15: 20
Застройщики апартаментов должны делать взносы в фонд дольщиков - Москомстройинвест |
15: 00
Улицу на севере Москвы назовут в честь Александра Гомельского |
14: 40
Страховых выплат хватило бы на достройку проблемного жилья в Москве - власти |
14: 40
Перечень объектов для налогообложения по кадастру уточнят в Москве |
14: 40
Минфин отобрал около полусотни банков для выдачи "семейной" ипотеки |
14: 40
Глава Москомстройинвеста выступил за добровольный переход на проектное финансирование |
14: 20
Алексей Шепель возведет МФК на месте долгостроя в Северном Бутове |
14: 20
Стоимость кредитов на строительство жилья будет ниже ключевой ставки - зампред ЦБ |
14: 00
Более 300 типовых проектов могут пополнить в этом году реестр Минстроя |
14: 00
Глава ВС констатировал ухудшение ситуации с коммунальными платежами |
13: 40
Подмосковные собственники активнее оспаривают кадастровую оценку земли |
13: 40
Реконструированный вокзал Нижнего Новгорода откроется к началу лета |
13: 20
Число сделок по ДДУ в Москве в январе выросло в 2,7 раза относительно прошлого года |
13: 00
Крым возглавил рейтинг регионов с самыми дорогими новостройками - исследование |
13: 00
Нижегородская прокуратура предложила компенсировать нехватку дворников осужденными |
12: 40
Собственников через суд обязали сохранить дом-памятник в Столовом переулке |
12: 40
ЛЭП в "новой" Москве заменят для обеспечения энергией ТПУ "Саларьево" |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2006: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31