Доля пустующих площадей на столичном рынке стрит-ритейла снизилась до 6%

Среда, 12 апреля 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

По мнению аналитиков, увеличить заполняемость основным торговым коридорам помогла, в том числе, городская программа по реконструкции улиц. Уровень вакантности на Тверской сократился до 4% с 9% в IV квартале и 10% годом ранее, на Кузнецком мосту — до 5% (ранее — 9% и 11% соответственно), в Столешниковом переулке — до 3% (8% и 10%).

По данным экспертов, значительных изменений в структуре спроса на помещения за январь-март не произошло, половину спроса (50%) обеспечивают рестораны, кафе и магазины продуктов питания.

При этом арендаторы продуктового профиля (24% от совокупного спроса) стали все чаще открывать магазины небольших форматов (150-200 кв. м): на рынке мало предложения помещений площадью от 1 до 1,5 тыс. кв.м, кроме того, ритейлеры подстраиваются под поведение покупателей, которые все чаще выбирают магазины шаговой доступности.

В то же время многие аптеки (4% от совокупного спроса), напротив, начинают увеличивать формат в стремлении повысить продажи в условиях высокой конкуренции. Возможно, российский рынок постепенно приходит к распространенному в США формату аптек площадью около 1 тыс. кв.м, ассортимент которых включает не только товары для здоровья, но и товары для красоты (парфюмерия, косметика), продукты питания и товары для дома, отмечают аналитики.

Практически перестали искать помещения в стрит-ритейле салоны связи (4% от общего спроса), поскольку основные продажи осуществляются через интернет, а также в торговых центрах, где есть большой поток потребителей, настроенных на покупки.

С прошлого года вырос спрос на помещения стрит-ритейла со стороны специализированных продуктовых магазинов (винных, булочных и т.д.).

По прогнозам аналитиков, после третьего этапа реконструкции улиц в 2017 году ожидается дальнейшее сокращение вакантности. Сдерживающим фактором в этом процессе будет ограниченное предложение ликвидных помещений.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 931
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003