Банк «Санкт-Петербург» снизил процентные ставки по ипотеке
Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки по некоторым ипотечным кредитам, а также уменьшил с 15% до 10% минимальный первоначальный взнос по программе «Новостройка».
Ставки по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке снижены на 0,5 процентного пункта: теперь процентные ставки по программе «Новостройка» составляют 11,25—12,25% годовых в зависимости от первоначального взноса, по «Новостройке по паспорту» — 11,5%, по ипотеке на покупку апартаментов на первичном рынке — 11,25—11,5% годовых.
По коммерческой ипотеке на покупку помещений на первичном или вторичном рынке ставка уменьшена на 0,25 п. п. до 14% годовых.
Возможный срок кредитования — от года до 25 лет, размер кредита — до 30 млн рублей (варьируется в зависимости от программы), но не более 90% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, 70% стоимости апартаментов или первичной квартиры при кредитовании по одному документу, 65—70% стоимости коммерческой недвижимости.
Процентные ставки по всем вышеперечисленным программам увеличиваются на 0,5—1 п. п. до регистрации права собственности и ипотеки при покупке строящейся недвижимости, на 1 п. п. — при отказе заемщика от личного страхования.
«Позитивное изменение коснулось и максимального возраста заемщика на расчетную дату полного погашения кредита — он увеличен с 60 до 65 лет для женщин, с 65 до 70 лет для мужчин», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Банк «Санкт-Петербург» ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — крупный по размеру активов подконтрольный менеджменту региональный банк, осуществляющий свою деятельность в Ленинградской области. Ключевые направления деятельности — обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, привлечение вкладов физических лиц и валютные операции. Базовым источником финансирования деятельности являются вклады физических лиц и средства предприятий и организаций (30,9% и 26,0% соответственно). Бенефициары банка — группа физических лиц, в которой мажоритарным акционером выступает Александр Савельев, владеющий 23,70% акций общества. В настоящий момент бенефициарами банка являются председатель наблюдательного совета банка Александр Савельев (23,70%), Кристина Миронова, Павел Филимоненок и Владимир Реутов (по 7,64%), Оксана Савельева (5,73%), Сергей Сердюков (5,70%), ЕБРР (5,49%), Валерий Пузиков (3,11%), Владимир Матвиенко (2,65%) и Максим Воробьев (1,09%). Часть акций принадлежит ряду международных инвестфондов: «Ист Кэпитал Холдинг АБ» (6,66%), «Ю Би ЭС Групп АГ» (1,07%) и «Хоскинг Глобал Фонд Пи Эл Си» (1,02%). На акционеров-миноритариев приходится 20,83% акций ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
По данным Банки.ру, на 1 марта 2017 года нетто-активы банка — 571,54 млрд рублей (18-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 67,00 млрд, кредитный портфель — 310,98 млрд, обязательства перед населением — 176,88 млрд.
Ставки по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке снижены на 0,5 процентного пункта: теперь процентные ставки по программе «Новостройка» составляют 11,25—12,25% годовых в зависимости от первоначального взноса, по «Новостройке по паспорту» — 11,5%, по ипотеке на покупку апартаментов на первичном рынке — 11,25—11,5% годовых.
По коммерческой ипотеке на покупку помещений на первичном или вторичном рынке ставка уменьшена на 0,25 п. п. до 14% годовых.
Возможный срок кредитования — от года до 25 лет, размер кредита — до 30 млн рублей (варьируется в зависимости от программы), но не более 90% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, 70% стоимости апартаментов или первичной квартиры при кредитовании по одному документу, 65—70% стоимости коммерческой недвижимости.
Процентные ставки по всем вышеперечисленным программам увеличиваются на 0,5—1 п. п. до регистрации права собственности и ипотеки при покупке строящейся недвижимости, на 1 п. п. — при отказе заемщика от личного страхования.
«Позитивное изменение коснулось и максимального возраста заемщика на расчетную дату полного погашения кредита — он увеличен с 60 до 65 лет для женщин, с 65 до 70 лет для мужчин», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Банк «Санкт-Петербург» ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — крупный по размеру активов подконтрольный менеджменту региональный банк, осуществляющий свою деятельность в Ленинградской области. Ключевые направления деятельности — обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, привлечение вкладов физических лиц и валютные операции. Базовым источником финансирования деятельности являются вклады физических лиц и средства предприятий и организаций (30,9% и 26,0% соответственно). Бенефициары банка — группа физических лиц, в которой мажоритарным акционером выступает Александр Савельев, владеющий 23,70% акций общества. В настоящий момент бенефициарами банка являются председатель наблюдательного совета банка Александр Савельев (23,70%), Кристина Миронова, Павел Филимоненок и Владимир Реутов (по 7,64%), Оксана Савельева (5,73%), Сергей Сердюков (5,70%), ЕБРР (5,49%), Валерий Пузиков (3,11%), Владимир Матвиенко (2,65%) и Максим Воробьев (1,09%). Часть акций принадлежит ряду международных инвестфондов: «Ист Кэпитал Холдинг АБ» (6,66%), «Ю Би ЭС Групп АГ» (1,07%) и «Хоскинг Глобал Фонд Пи Эл Си» (1,02%). На акционеров-миноритариев приходится 20,83% акций ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
По данным Банки.ру, на 1 марта 2017 года нетто-активы банка — 571,54 млрд рублей (18-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 67,00 млрд, кредитный портфель — 310,98 млрд, обязательства перед населением — 176,88 млрд.