Запсибкомбанк запустил рефинансирование ипотеки
Тюменский Запсибкомбанк ввел кредит на рефинансирование ипотеки, выданной сторонним банком.
Кредит в сумме до 1,5 млн рублей выдается без обеспечения на первом этапе и с обязательством оформления заемщиком залога жилого помещения, на приобретение или строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит. В данном случае процентная ставка на период до оформления залога в пользу банка составит 17,5% годовых.
Если сумма кредита превышает 1,5 млн рублей, то на первом этапе до оформления залога обязательно поручительство физических лиц. Ставка по кредиту на этот период составит 14,5% годовых.
Процентные ставки при выдаче кредита в сумме от 1,5 млн рублей под залог иной недвижимости, имеющейся в собственности заемщика, равны 10,99—11,75% годовых.
После оформления залога недвижимости, на которую был выдан рефинансируемый кредит, в пользу банка ставка составит 11,75% или 10,99% годовых. Предусмотрены скидки от ставки для сотрудников бюджетных организаций, участников программы «Молодая семья» и распорядителей материнского (семейного) капитала.
Срок кредита — до 30 лет, сумма — до 80% стоимости залога, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.
«Судя по данным сайта кредитной организации, ипотека на рефинансирование может быть выдана под залог строящейся недвижимости, на которую еще не оформлено право собственности. К сожалению, поговорить с сотрудником банка и уточнить этот вопрос и другие детали не удалось. Возможно, банку не очень нужны клиенты», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова. Запсибкомбанк ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (Запсибкомбанк) — крупный по размеру активов региональный банк, занимающий лидирующую позицию среди банков Тюменской области по соответствующему показателю. Основные направления деятельности — розничный бизнес, кредитование (как предприятий, так и физлиц), привлечение средств во вклады и расчетно-кассовое обслуживание. На сегодняшний день структура акционеров банка достаточно сильно размыта, основными акционерами являются физические лица, в том числе топ-менеджмент кредитной организации. Лицом, под значительным влиянием которого (в соответствии с критериями МСФО) находится банк, выступает Дмитрий Горицкий. Крупнейшие пакеты принадлежат супругам Наталье и Дмитрию Терехиным (в совокупности 5,36%), Дмитрию Горицкому (14%), Максиму Пархоменко (12,44%), родственникам Любови и Роману Палиям (10,49%; последний является сыном экс-гендиректора «Нижневартовскнефтегаза» и бывшего вице-президента «Славнефти» Виктора Палия), Андрею Панкову (8,67%), Игорю Самкаеву (8,34%), Андрею Уфимцеву (3,70%). Часть акций кредитной организации находится в перекрестном владении. Помимо этого в составе акционерского капитала банка участвуют две кредитных организации: ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (8,32%) и ПАО «М2М Прайвет Банк» (1,62%). В составе миноритарных акционеров банка (с пакетами акций менее 5%), несмотря на несущественные доли владения, стоит отметить бывшего генерального директора ООО «Газпром добыча Уренгой» Рима Сулейманова (1,65%).
По данным Банки.ру, на 1 марта 2017 года нетто-активы банка — 113,79 млрд рублей (61-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 14,04 млрд, кредитный портфель — 65,51 млрд, обязательства перед населением — 66,08 млрд.
Кредит в сумме до 1,5 млн рублей выдается без обеспечения на первом этапе и с обязательством оформления заемщиком залога жилого помещения, на приобретение или строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит. В данном случае процентная ставка на период до оформления залога в пользу банка составит 17,5% годовых.
Если сумма кредита превышает 1,5 млн рублей, то на первом этапе до оформления залога обязательно поручительство физических лиц. Ставка по кредиту на этот период составит 14,5% годовых.
Процентные ставки при выдаче кредита в сумме от 1,5 млн рублей под залог иной недвижимости, имеющейся в собственности заемщика, равны 10,99—11,75% годовых.
После оформления залога недвижимости, на которую был выдан рефинансируемый кредит, в пользу банка ставка составит 11,75% или 10,99% годовых. Предусмотрены скидки от ставки для сотрудников бюджетных организаций, участников программы «Молодая семья» и распорядителей материнского (семейного) капитала.
Срок кредита — до 30 лет, сумма — до 80% стоимости залога, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.
«Судя по данным сайта кредитной организации, ипотека на рефинансирование может быть выдана под залог строящейся недвижимости, на которую еще не оформлено право собственности. К сожалению, поговорить с сотрудником банка и уточнить этот вопрос и другие детали не удалось. Возможно, банку не очень нужны клиенты», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова. Запсибкомбанк ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (Запсибкомбанк) — крупный по размеру активов региональный банк, занимающий лидирующую позицию среди банков Тюменской области по соответствующему показателю. Основные направления деятельности — розничный бизнес, кредитование (как предприятий, так и физлиц), привлечение средств во вклады и расчетно-кассовое обслуживание. На сегодняшний день структура акционеров банка достаточно сильно размыта, основными акционерами являются физические лица, в том числе топ-менеджмент кредитной организации. Лицом, под значительным влиянием которого (в соответствии с критериями МСФО) находится банк, выступает Дмитрий Горицкий. Крупнейшие пакеты принадлежат супругам Наталье и Дмитрию Терехиным (в совокупности 5,36%), Дмитрию Горицкому (14%), Максиму Пархоменко (12,44%), родственникам Любови и Роману Палиям (10,49%; последний является сыном экс-гендиректора «Нижневартовскнефтегаза» и бывшего вице-президента «Славнефти» Виктора Палия), Андрею Панкову (8,67%), Игорю Самкаеву (8,34%), Андрею Уфимцеву (3,70%). Часть акций кредитной организации находится в перекрестном владении. Помимо этого в составе акционерского капитала банка участвуют две кредитных организации: ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (8,32%) и ПАО «М2М Прайвет Банк» (1,62%). В составе миноритарных акционеров банка (с пакетами акций менее 5%), несмотря на несущественные доли владения, стоит отметить бывшего генерального директора ООО «Газпром добыча Уренгой» Рима Сулейманова (1,65%).
По данным Банки.ру, на 1 марта 2017 года нетто-активы банка — 113,79 млрд рублей (61-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 14,04 млрд, кредитный портфель — 65,51 млрд, обязательства перед населением — 66,08 млрд.